Faizi bile kira gelirini katlıyor
Ataköy'deki TOKİ'ye ait arazinin satışından gelecek paranın faizi kira gelirinden fazla.
TOKİ'nin araştırmasına göre arazi en düşük bedelden satılsa bile faiz geliri kira gelirinin çok üzerinde.
TOPLU Konut İdaresi (TOKİ), Dati Holding'in 2038 yılına kadar kiraladığı Ataköy arazisi, ilk belirlenen muhammen bedel olan 450 milyon YTL'den satılsa bile faiz gelirinin kira gelirinden fazla olacağını açıkladı. TOKİ'nin arazinin 2038 yılına kadar kiracısı olan Dati Holding'ten yılda ortalama 2 milyon 200 bin YTL kira geliri elde ettiğinin belirtildiği açıklamada, `Tasfiye halindeki Emlak Bankası'nın tasfiyeye girmesinden sonra İdaremize devredilen taşınmaz hakkındaki sözleşme hükümlerine göre son üç yılın ödemeleri; Temmuz 2006'da 2 milyon 179 bin, Temmuz 2007'de 2 milyon 489 bin 376, Temmuz 2008'de ise 1 milyon 946 bin 810 YTL olarak gerçekleşti.
KİRA 66 MİLYON YTL
ORTALAMA 2 milyon 200 bin yıllık kira getirisini, geriye kalan kira süresi olan 30 yıllık olarak düşündüğümüzde İdaremizin yaklaşık 66 milyon YTL kira bedeli tahsil edebileceği ortaya çıkıyor. Oysa çalışmaları halen devam eden ihale sonucu satışın muhammen bedelden bile gerçekleşmesi halinde İdaremizce tahsil edilecek meblağın 30 yıllık faiz getirisi söz konusu kira bedelinden çok daha fazla olacaktır. Bu durumda da kamu zararı değil kamu yararı gerçekleşmiş oluyor' denildi. 139 milyon metrekarelik arazinin üzerindeki 159 bin metrekarelik bölümde yer alan Nix Otel ve C moteli hakkında Emlak Bankası tarafından başlatılan ve 15 yıl gibi uzun bir süredir devam eden hukuk mücadelesi 2008 yılı haziran ve temmuz aylarında sona erdiğinin de belirtildiği açıklamada `Her iki bölüm hakkında da mahkemelerce İdare lehine karar verildi. C Motelleri tahliye edilerek taşınmazın bir bölümü TOKİ'ye geçti' denildi. EKONOMİ SERVİSİ
TOKİ, atıl alanları bile ekonomiye kazandırdı
AÇIKLAMADA, C motelleri olarak, bugüne kadar atıl bırakılan ve kamu menfaati engellenen parselin diğer bölümlerinin de kısa zamanda değerlendirileceği vurgulanarak `Arazinin önemli bölümü yeşil alan, rekreasyon alanı ve halka açık gezi alanı olarak halkın kullanımına bırakılacak, diğer bölümler de, turizm bölgesine uygun tesislerle hizmet verecek' denildi. TOKİ Ataköy'deki 139 milyon metrekarelik arazinin yanındaki, bir başka arazi olan 125 dönümlük bölümü de 650 milyon YTL muhammen bedelle satışa çıkarmış ve 850 milyon YTL ile en yüksek teklifi veren Sinpaş almıştı. Üzerinde Galleria, eski Holiday Inn Oteli ve Dünya Göz Hastanesi'nin de bulunduğu arazi daha önce 450 milyon YTL muhammen bedelle satışa çıkarılmıştı.
Star