Fatih'te icradan 100 bin TL'ye satılık muayenehane!

Fatih 3. İcra Müdürlüğü, İstanbul İli, Fatih İlçesi, Nevbahar Mahallesi, Daruşşifa ve Millet Caddesi Mevkii, 406 pafta, 1787 ada, 49 parselde yer alan 161 metrekare apartman içerisinde 1. kat 9 nolu muayenehaneyi satışa sunuyor

Fatih 3. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

FATİH 3. İCRA MÜDÜRLÜÄžÜ TAşžINMAZIN AçIK ARTIRMA İLANI

SAYI: 2010/2664 Tal. Örnek No : 27

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

TAPU KAYDI: İstanbul İli, Fatih İlçesi, Nevbahar Mah., Daruşşifa ve Millet Caddesi Mevkii, 406 pafta, 1787 ada, 49 parsel sayılı 161,97 m2 miktarlı, yedi dükkanı, iki muayenehanesi olan yedi katlı, kargir apartmanda kain 40/1000 arsa paylı, tam hisseli, 1. kat, 9 bağımsız bölüm nolu muayenehane cinsi taşınmaz.

ÖZELLİKLERİ: Satış konusu taşınmaz, Fatih, Nevbahar Mahallesi, Daruşşifa Sokağı ile Millet Caddesinin kesiştiği köşe başında bulunan, betonarme karkas tarzda yapılmış bina bodrum + zemin + 6. N. katlı, 37 kapı nolu, Emek Apartmanının, 1. N. katında, 2 nolu iş yendir, Taşınmazın bulunduğu binaya Millet Caddesi'nden girilmektedir. Taşınmaz bina giriş kapısının sağ tarafında bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı olup, zemini seramik kaplı,, duvarları boyalı olup, taşınmazın caddeye bakan 2 adet ısı camlı p.v.c. Doğramadan yapılmış penceresi mevcut olup, içerisinde duvarları 8 sıra fayans döşeli, ayaklı lavabosu, klozeti bulunan wc bölümü de bulunmaktadır. Elektriği suyu mevcut, doğalgaz ile ısıtılmaktadır. Kullanım alanı 43,00 m2'dir.

İMAR DURUMU: Dosyada mevcut Fatih İmar ve Planlama Müdürlüğü'nün 23/07/2010 tarihli yazısında, Fatih ilçesi, Haseki Sultan
(Nevbahar) Mahallesi, 1787 ada, 49 parsel sayılı yer 29/03/2010 tarih, 2527 sayılı Başkanlık onayına ve istanbul IV Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun 17/03/2010 tarih, 3632 sayılı kararı ile Geçiş Dönemi Koruma Esasları ve Kullanma şžartlarının 5 b maddesine göre, 3. derece Koruma Bölgesinde ticaret alanında kalmakta olup, H= 15,50 mt irtifa almaktadır. Dosyasında yapılan incelemede parsel üzerinde 1968/6971 tarih sayı ile iskanlı bodrum + zemin + 6 normal katlı bina mevcuttur denilmektedir.

TAşžINMAZIN DEĞER; 100.000,00 TL'dir

Satış şžartları:

1- Satış 18/03/2011 ğMMOrÜ»rj'dan 10:10'a kadar Fatih 3. icra Müdürlüğü'nde; açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 28/03/2011 günü 10:00'dan 10:10'a kadar Fatih 3. icra Müdürlüğü'nde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da takdir edilen kıymetin % 40 ile rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır, Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tapu satım harcı satış bedelinden ödenecek, damga resmi tahliye ve teslim masrafları ile KDV, tapu alım harcı alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını daya ¬nağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanunu'nun 133. maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve % 10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecek ¬tir.

5- şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/2664 Tal. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7- Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, adreste tebligat yapılamaması durumunda ve adresleri bilinmeyenlere de tebligat yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

(ic. if. K. 126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.