Fethiye'de 3 milyon TL'ye satılık gayrimenkul!

T.C. Fethiye 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından Muğla Fethiye'deki Patlangıç Mahallesi'nde yer alan gayrimenkul ihale usulü ile satışa sunuluyor. Toplam muhammen bedeli 3 milyon TL olarak belirlenen taşınmaz için ihale 27 Ekim ve 25 Aralık tarihlerinde yapılacak.

T.C. FETHİYE 2. (SULH HUKUK MAHKEMESİ) SATIŞ MEMURLUĞU TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Muğla ili, Fethiye ilçesi, Patlangıç Mahallesi,

Cami Mevkii, 1955 Parsel sayılı tarla cinsli taşınmaz, taşınmazın içinde 2 katlı 251,70 m2 alana sahip konut olarak kullanılan betonorma karkas çatısı bulunmayan yapı, 49,96 m2 alana sahip ahır olarak kullanılan tek katlı yığma yapı, 50,51 m2 alana sahip ahır olarak kullanılan yığma yapı, konut olarak kullanılan 6,33 m2 alanlı çatısı bulunmayan tek katlı betonarma yapı,89,05 m2 alanlı tek katlı ahır olarak kullanılan yığma yapı, 385,04 m2 alanlı 2 katlı konut olarak kullanılan üzerinde kiremit çatısı bulunan yapı, ahır olarak kullanılan 64,48 m2 alana sahip yığma yapı, 331,76 m2 alana sahip 2 katlı kiremit örtülü konut olarak kullanılan betonrma karkas yapı, 2 katlı betonarma karkas kiremit çatısı bulunan 257,46 m2 alana salip konut olarak kullanılan yapı 72,24m2 alana salip tek katlı yığma ahır olarak kullanılan yapı, 91,67m2 alana salip ahır olarak kullanılan tek katlı yığma yapı, 316,56 m2 alana sahip üç katlı üstü kiremit örtülü konut olarak kullanılan betonarma karkas yapı ve 85,33 m2 alana sahip tek katlı üzerinde çatısı bulunmayan konut olarak kullanılan eski yığma yapı ile, 12 adet kuyu, 11 adet plastik ve cam seralar ve çeşitli cins ve yaşta meyve ağaçları mevcuttur.

Adresi : Cami Mevkii, Patlangıç Mahallesi, Fethiye

Yüzölçümü : 25.276 m2

İmar Durumu : Fethiye GöcekÖzel Çevre Koruma Bölgesi

1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Revizyonunda,mutlak tarım ve özel ürün alanında kalmaktadır.

Kıymeti :3.056.547,25 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu gibi, M. Etibank Genel Müdürlüğü lehine 1080 m2 yer üzerinde daimi irtifak hakkı vardır, Fethiye Vergi Dairesi Müdürlüğünün haciz şerhi vardır.

1. Satış Günü : 27/11/2017 günü 10:00 -10:10 arası

2. Satış Günü : 25/12/2017 günü 10:00 -10:10 arası

Satış Yeri : Fethiye Adliyesi 1. kat satış odası -

Satış şartları:

1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakların toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa , öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/5 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/09/2017

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.