Fi Side Premium'da 100 bin liraya icradan satılık daire!
Fi Side Premium projesi kapsamında yer alan daire icradan satılıyor. Dairenin 1/2 hissesinin değeri 100 bin lira olarak belirlendi. Söz konusu gayrimenkul 27 Nisan 2012'de açık arttırma suretiyle satılacak
T.C. BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI: Dosya No: 2011/5969 Tal., TAPU KAYDI: Bir borçtan dolayı hacizli olup satılmasına karar verilen, İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, Esenyurt köyünde kâin, 1539 ada, 2 nolu parsel sayılı, 53.730,78 m2 yüzölçümlü arsa vasfı ile kat irtifakı tesisli C–4 blok kargir binanın 174/346220 arsa paylı, 25. Katta, (122) numaralı, konut vasıflı taşınmazın 1/2 hissesi açık artırma suretiyle satışa çıkarılmıştır. ÖZELLİKLERİ: Bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmaz: Satışa konu taşınmaz, İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, Sanayi Mahallesi, Hoşdere Esenyurt Yolunda kain, 1539 ada, 2 nolu parselde kayıtlı, C–4 Blok kargir binanın 25. Katta, 174/346220 arsa payına tefrikli (122) nolu konutun 1/2 hissesidir. Taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde Fi Yapı tarafından inşaatı devam eden ve "Fi Side Premium" olarak adlandırılmış proje bulunmaktadır. Site, 20 blok ve sosyal donanımı yüksek olarak projelendirilmiştir. Bazı bloklar temel seviyesinde olup söz konusu C–4 blok kaba inşaat seviyesindedir. Projenin Mayıs 2012 yılında biteceği öğrenilmiştir. Taşınmaz konum olarak; Bahçeşehir Mobilyacılar Çarşısının bitişiğinde, Mim- San. Sanayi Sitesinin karşısında yer almaktadır. TEM otoyoluna 5 km. mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz, birçok büyük projenin gerçekleşeceği bölgede yer almaktadır. C–4 Blok, 122 numaralı konut; projesinde bloğun 25. Katında güney cephesinde yer almaktadır. Blok ve daire kaba inşaat seviyesindedir.% 40 inşaat seviyesindedir. Daire, 3 oda, salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyo, hol, antre ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Brüt alanı 174 m2 olarak satılmakta olup, daire net alanı; 133,70-m2 dir. İMAR DURUMU: Esenyurt Belediye Başkanlığı’nın İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 16.11.2011 tarih 27579 sayılı yazısına göre, İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, 1539 ada, 2 nolu parsel, 12.11.2010 onay tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planında, Emsal;2.50 yapılaşma şartı ile Konut alanında kaldığı belirtilmiştir. SATIŞ SAATİ: 10.00–10.10 saatleri arasında MUHAMMEN BEDELİ: 100.000,00-TL (Taşınmazın 1/2 hissesinin muhammen bedeli) SATIŞ ŞARTLARI: 1- Satış 27.04.2012 günü yukarıda belirtilen saatler arasında BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EK BİNADA BULUNAN BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDE açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 07.05.2012 günü aynı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacakları toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Damga vergisi, tapu alım harcı ve yasal oranda K.D.V. alıcıya aittir. Tapu satım harcı, tellâliye rüsumu ve taşınmazın aynından doğan birikmiş vergi borçları satış bedelinden ödenir. 3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 28.02.2012 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dâhildir. Örnek No:27 B.19882 www.bik.gov.tr İLANI DETAYLI OLARAK GÖRÜNTÜLEMEK İÇİN TIKLAYINIZ
