Fi-Yaka Bahçeşehir'de 59 bin TL'ye! Metrekaresi 825 TL'ye!

Fiyapı'nın Yapı Kredi Koray'dan 40 milyon TL'ye satın aldığı `Mor Ada' arsasına inşa edeceği projenin tanıtımı yapıldı. `Fi-Yaka Bahçeşehir' adı verilen projede 3.160 konut, 20 bin metrekare ticari alan, 100 bin metrekare otopark, 4 bin metrekare yüzme havuzu ve havuzun içinde 1500 metrekarelik Kıbrıs Adası bulunacak.

54 bin metrekare alan üzerine kurulacak olan Fi-Yaka Bahçeşehir; 66 ve 77 metrekare 1+1, 120 metrekare 2+1, rezidans bloklarda ise 85 ve 105 metrekare 1+1, 130 metrekare 2+1, 172 ve 195 metrekare 3+1 olmak üzere 8 farklı daire modeli ve 25, 30 ve 35 katlı modern bloklardan oluşuyor. Projenin yüzde 6'sı 3+1, yüzde 44'ü 2+1, yüzde 50'si 1+1 konutlardan oluşuyor. İnşaatına kasım ayında başlanacak ve 30 ayda teslim edilecek olan projenin yüzde 80'i yeşil alan olarak tasarlandı. 

Fi-Yaka Bahçeşehir'in satışlarına 7 Kasım 2009 tarihinde başlanacak. Projede evlerin metrekare fiyatı 825 TL olarak belirlendi. 66 metrekarelik 1+1 konutların fiyatları 59 bin TL olarak belirlendi. Bu konutlar 19 bin TL peşinatla, kalan miktarın 30 ay sonra teslimde ödenebilmesi avantajıyla satılıyor. Teslimden sonra bu miktar için banka kredisi de alınabiliyor. Ya da kalan miktar 60 ay yüzde 0.99 faiz oranıyla Fiyapı tarafından kredilendirilebiliyor.

120 metrekarelik 2+1'lerin fiyatları 99 bin TL'den başlarken; rezidans bloğunda bulunan 172 metrekarelik 3+1'lerin fiyatları ise 199 bin TL'den başlıyor. Şu an 1'inci kattan 30'uncu kata kadar tüm konutların fiyatı aynı. Çabuk davranan hem en ucuz hem de en güzel daireyi almış olacak. Bu fiyatlar ilk 1000 konut için geçerli olacak.

1 ayda 2 bin konut satılacak!

Fiyapı Yönetim Kurulu Başkanı Fikret İnan, Fi-Yaka Bahçeşehir'de 1 ayda 2 bin konut satılacağını öngörüyor.

Fiyapı ayrıca Fi-Yaka Bahçeşehir Projesi'nde uygulayacağı yeni bir sistemle, "Akıllı Yaşam" konforunu Türkiye'ye getiriyor. Bu sistemler site sakinleri evlerinden çıkmadan sağlık hizmeti, uzaktan eğitim ve hatta alışveriş merkezine gitmeden alışveriş yapmanız mümkün olacak. Hastaneye gitmeden doktora canlı bağlanacaksınız ve doktor size danışmanlık hizmeti verecek. Gece sabaha kadar doktor canlı olarak sizin hastalığınızı takip edecek ve gerekli gördüğünde acil müdahale uygulayabilecek. Ayrıca sitenin kendi ambulansı da olacak.
Kursa ya da okula gitmeden evinizden eğitim kurumuna canlı bağlanarak dersleri evden alabileceksiniz. Gerekirse eğitim görevlisine soru sorabileceksiniz. İsterseniz site sakinleri ile birlikte, sitedeki konferans salonundan canlı bağlanarak toplu dersler alabileceksiniz.
Bir alışveriş merkezinde bulabileceğiniz bütün markaları, evinizden çıkmadan tek tek görebilir, bakıp seçerek dilediğiniz gibi alışverişinizi yapabilirisiniz. Her türlü günlük ihtiyacınızı karşılayabilecek, mesafeyi, trafiği ve lokasyon sorununu tamamen ortadan kaldıran ve alışveriş merkezini evinize getiren, hayatınızı kolaylaştıran bu sistem sayesinde yine evinizden çıkmadan size özel moda tasarımı, canlı diyetisyen hizmeti gibi hizmetleri alabileceksiniz.

Fiyapı, Bahçeşehir'de Kıbrıs Adası'nı 4 bin metrekarelik bir havuzun içerisine yerleştirerek, alternatif mekânlar yaratıyor. Kıbrıs Adası'nın kenarı havuza sıfırlanarak isteyenlerin havuzdan yüzerek adaya çıkmaları planlanırken, adanın üzerinde kafeteryalar, restoranlar ve eğlence mekânları site sakinlerini sürekli farklı aktivitelerle buluşturuyor. Adanın altına yerleştirilen kapalı yüzme havuzu, fitness, sauna, hamam, oyun salonları ve sosyal alanlar spor tutkunlarına hitap ediyor.

Fi-Yaka Bahçeşehir projesi Bahçeşehir'e 1500 metre mesafede bulunuyor. Ön ve arka tarafı bulvar olan sitede ulaşım probleminin yaşanmayacağı öngörülüyor. 6 ay içinde otobandan açılacak olan yeni girişe 1000 metre mesafede bulunan siteden ayrıca 3 minibüs ring servislerle yolcu taşıyacak.

Projenin tanıtıldığı basın toplantısında konuşan Fiyapı Yönetim Kurulu Başkanı Fikret İnan, konuşmasına Sancaktepe, Esenşehir ve Tuzla'da bulunan diğer projeleri hakkında son durumları bildirerek başladı. "Fiyaka Sancaktepe'de 1 senedir oturum var. Esenşehir'deki konutlarımızı 30 Kasım'da teslim edecektik ama teslimlere başlandı. 30 aylık süreyi 24 aya indirdik" diye konuşan İnan şöyle devam etti: "Fiyaka Tuzla'da bulunan 100 konutun temeli geçtiğimiz marta atıldı. Kaba inşaat bitti. 2010 Ağustos'ta teslim edeceğimize dair söz vermiştik ancak 2010 yılının mart ayında teslim edeceğiz. En prestijli projelerimizden biri olan Fiyaka Beylikdüzü'nde ise 1.735 konut, 30 dükkan yer alıyor. 2011 yılının eylül ayında o projeyi de tamamlıyoruz"

Yeni projeler yolda!

Önümüzdeki kasım ve aralık aylarında, Gebze ve Tuzla'da geliştirdikleri iki projenin lansmanını yapacaklarını söyleyen İnan, Fiyaka Gebze'de 500 konut bulunacağını, Fiyaka Tuzla 2'de ise 1+1 ve 2+1'lerden oluşan 260 konut bulunacağını belirtti. Fiyapı ayrıca Sakarya'da 358 bin metrekarelik bir arazi satın aldı. 2011 yılının ilkbaharında başlayacak olan bu projede 5 bin konut, alışveriş merkezi, otel, hastane, ilköğretim okulu, orta öğretim okulu ve üniversite yer alacak. Fiyapı bu tarihe kadar başka bir projeye başlamayacak. 2010 imalat ve teslimat yılı olacak. 2011'de ise daha büyük projelerle yeni lansmanlar olacak.

"10 yılda 100 bin konut yapacağız"

Fikret İnan, 10 yılda; 50 bini İstanbul'a, 10 bini Ankara'ya, 5 bini İzmir'e, diğerleri Ege, Akdeniz, Karadeniz, İç Anadolu ve Güneydoğu'daki diğer illere olmak üzere toplam 100 bin konut inşa edeceklerini açıkladı. Bu projelerin toplam cirosunun 10 milyar dolar olacağını ifade eden İnan, bu paranın 1 milyar dolarını vergi olarak ödemek istediklerini söyledi.

Basın toplantısından notlar

- Fikret İnan Fiyaka Beylikdüzü projesini satışa çıkardığında 15 günde 500 konut satılacağını söylemişti. Projede 3 günde 465 konut satıldı.
- Fi-Yaka Bahçeşehir'in yapılacağı arsaya Fi-Side konseptiyle lüks bir proje inşa edilecekti ancak eleştiriler doğrultusunda Fi-Yaka konseptine devam edilmesi kararı alındı.
- Projenin 20 bin metrekarelik ticari alanında metrekaresi 2 bin ila 4 bin TL'ye satış yapılacak. Arsanın maliyeti dükkanlardan çıkarılacak.
- Fi-Yaka Bahçeşehir'de 250 milyon TL maliyet, 400 milyon TL ciro hedefleniyor.
- Fikret İnan erken teslimin sırrını şu ifadelerle açıkladı: "Erken teslimin sırrı satışta. Bu işin esas ayağı satış. Hızlı satış yaptığımız için erken teslim yapabiliyoruz.
- İnan, metrekaresi 2 bin liraya satılan konutlardan daha kaliteli malzeme kullandıklarını belirtti.
- Fi-Yaka konseptiyle belli bir noktaya gelindikten sonra Fiyapı, Fi-Side konseptiyle lüks konut üretmeye başlayacak.
- Fiyapı banka kredisi kullanmıyor, kendi finansmanını kendisi sağlıyor.
- Fikret İnan, 2011'ilk ilk çeyreğinde minimum 25-30 bin konutun açıklamasını yapacaklarını, bunların çalışmalarına başladıklarını belirtti.

www.fi-yaka.com

[email protected]

0216 469 30 30

Nagihan Arat/Emlakkulisi.com