Fikirtepe 'deki imar artışı Levent-Maslak hattındakine eş değer
İMP Başkanı Prof. İbrahim Baz, Fikirtepe"ye verilen imar artışının Levent-Maslak hattındakine eş değer olduğunu açıkladı. Baz Belediye vatandaşa birleşin ve rantı paylaşın" diyor dedi
İstanbul Metropolitan Planlama ve Kentsel Dönüşüm Merkezi (İMP) Başkanı İbrahim Baz Fikirtepeliler, parsel bazında birleşmeler gerçekleştiğinde Levent-Maslak hattında bile olmayan hakka kavuşmuş olacak diye konuştu. Bu dönemin İstanbul için yenileme dönemi olduğunu ve sadece bu plan üzerinde üniversitelerle birlikte iki yıldan fazla çalışıldığını altını çizen Baz Bölgede yaşayan vatandaş, muhtarlık ve sivil toplum kuruluşlarıyla birlikte çalışarak bir model oluşturuldu. Bu model, bireylerin bir araya gelmesi durumunda kendi rantını oluşturması esas alıyor. Belediye burada sadece planı ortaya koyarak birleşin ve rantı paylaşın" diyor dedi. Modelin tekli parsel için bir anlam gelemiyebileceğini vurgulayan Baz Bu modelle çoklu parseller bir araya gelmesiyle önemli kazanımlar olacak. Kadıköy"de parsel ne olursa olsun 2.07 imar hakkı söz konusu idi. Oysa yeni plana göre 4 bin metrekare bir parsel, iki katından fazla imar hakkına kavuşuyor. Böylelikle daha planlı ve daha yaşanabilir mekanlar ortaya çıkması sağlanacak diye konuştu.
GERçEK AKTÖRLER SAHNEDE
Baz sözlerine şöyle devam etti: Planın yürürlüğe girmesiyle birlikte gerçek aktörler vatandaş ve serbest piyasadaki müteahhitler söz sahibi olacak. Uzlaşmalar sağlandığı takdirde maksimum kazanç elde edilecektir. Bu model aynı zamanda geçmişte yanlış anlaşılmaları da ortadan kaldıracak. Daha önceleri belediye gelecek sizi buradan çıkartacak. Sizi sürecek gibi aslı astara olmayan söylemler ve yanlış bilgilendirmeler, siyasi malzeme konusu olmuştu. Oysa şimdi bu modelle artık vatandaş piyasanın gerçek aktörleriyle birlikte kendi rantını kendisi sağlayacak. Belediye bu modelin planlama dışında hiçbir yerinde yer almıyor.
FAKİR TEPEDEN FİKİRTEPE"YE
Büyükşehir Belediyesi"nden geçen Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi ile Fikirtepe, Dumlupınar ve Eğitim mahallelerinin imar probleminin çözüleceğini, binalarının yenilenebileceğini kaydeden Kadıköy Belediye Başkanı Selami Öztürk, yeni planı olumlu karşıladıklarını belirtti. 100 bin nüfusun yaşadığı mahallelerdeki binaların depremde yıkılmaya çok müsait olduğunu kaydeden Öztürk, vatandaşların müteahhitlerle anlaşarak mevcut mülklerini yıktırıp yeniden yaptırabileceklerini söyledi. Büyükşehir Belediye Meclisi"nden cuma günü geçen yeni imar planının uzun süredir bekledikleri bir plan olduğunu kaydeden Öztürk şöyle konuştu:
BU FİKRE çOK SEVİNDİK
Bu mahallelerimizin uzun süredir imar problemi vardı. Buradaki hiçbir bina tek bir mühendislik hizmeti almamıştı. Mahallelere belediye hizmetleri götürmekte de sıkıntı çekiyorduk. Park, sağlık kuruluşu, okul yapmaya parsel bulamıyorduk. Üstelik buradaki vatandaşlarımızın yaşadığı evler, olası bir depremde yıkılmaya mahkumdu. Büyükşehir Belediyesi"ne bölgeyle ilgili endişelerimi dile getirmiştim. Cuma günü Büyükşehir Belediye Meclisi"nden yeni planlar geçti. Kentsel dönüşümün Fikirtepe"den başlaması da olumlu. Her zaman söylediğimiz bir söz vardı: İnsanlar, 6 katlı çürük bir binada oturmak yerine 8 katlı küçük ama sağlam binalarda yaşasınlar...
Star
