Fikirtepe'ye ağaç dikme zorunluluğu getiriliyor!

Kentsel dönüşümün simgesi olan Fikirtepe'de imar planları tamamlandı. Son bir yıl içinde yaklaşık 4 bin binanın yıkıldığı Fikirtepe'de hukuki sorunların aşılması için geçtiğimiz aylarda İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan imar planları iptal edildi. Daha sonra Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından plan hazırlandı. Bakanlık tarafından hazırlanan imar planında 600 metrekare altındaki arazilere 1.8 emsal verildi. 600-bin 200 metrekare arasındaki arazide ise bu oran 2'e çıkartılırken artı olarak yüzde 15 ilave emsal hakkı da tanındı. Arazi 2 bin 500 metrekareye çıktığında emsal yine 2 olarak belirlenirken artı inşaat hakkı yüzde 20 olarak açıklandı. İnşaat alanı 4 bin metrekareyi geçtiğinde ise 2 emsale yüzde 50 artış verildi. Yapı adalarında ise bu hak yüzde 100 olarak belirlendi. Planda yeşile de önem verildi. Binalar dışındaki her boş alana ağaç dikme zorunluluğu getiriliyor. Bu durum ise 'Binanın oturduğu sahanın dışında kalan alanın her 25 metrekaresine bir ağaç dikilecek' kuralı ile açıklanıyor. Fikirtepe'de bodrum katlar inşaat emsaline dahil edilmezken binaların altına otopark yapılma zorunluluğu getiriliyor.


Vatan