Galatasaray Riva projesinin tüm detayları belli oldu!

Yılmaz İnşaat-Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Adi Ortaklığı tarafından İstanbul'un Beykoz İlçesi'ne bağlı Riva'da yapılacak projenin detayları belli oldu.

Proje, toplam 1 milyon 84 bin 443,05 metrekarelik tapu alanında 442 bin 500 metrekarelik inşaat alanına sahip olacak. 

"Yılmaz İnşaat İstanbul, Beykoz, Riva Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi” kapsamında 1550 konut yapılması planlanıyor. 

1.550 villa yapılacak

Proje planına göre 3202 numaralı parselde 1.550 villa 356 bin metrekarelik, otopark alanlarının ise toplam 60 bin metrekarelik yapı inşaat alanına inşa edilmesi planlanıyor.

3203 Parsel numaralı alana yapılması planlanan okulun 15 bin metrekare, ticaret ve sosyal tesis alanın 10 bin metrekare, caminin 1.500 metrekarelik yapı inşaat alanına inşa edilmesi planlanıyor.

İnşaat taban alanı 86 bin 952,22 metrekare olarak belirlenen Galatasaray Riva Projesinde villalar 2+1, 3+1, 4+1, 3,5+1, 4,5+1, 5,5+1 ve 6+2 şeklinde dizayn edildi. 

İnşaatına Mayıs'ta başlanacak

Proje alanının okul alanı statüsünde yer alan 3203 parsel alanında, inşaatın başlaması için öngörülen Mayıs 2018 tarihine kadar bir Televizyon dizisi için dizi seti platosuna kiralanmış olup, platonun Mayıs 2018 tarihinde kaldırılması planlanıyor.

Mayıs 2018 tarihinde inşa çalışmalarına başlanılacak projenin 6 yıl içerisinde tamamlanması planlanıyor. 

Antriva Konut Projesi ile komşu konumunda yer alan proje alanının bulunduğu bölge, Çayağzı Deresi yakınında olup, Boğaziçi’nin kuzey kesiminde, Anadolu yakasında Anadolu Kavağı’nın kuzeydoğusunda yer alıyor. 

Merkeziyle olduğu kadar çevre köyleri, ormanları ve korularıyla da bilinen sahil yerleşim yeri olan proje alanının doğusunda Şile, batısında İstanbul Boğazı, kuzeyinde Karadeniz, güneyinde Üsküdar, Ümraniye, Kartal ve Sultanbeyli ilçeleri bulunur.

İhalesi el değiştirmişti

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın (GYO) Riva'da arsa satışı karşlığı gelir paylaşım işi ihalesini 15 Haziran 2017 tarihinde gerçekleştirmişti.

İhaleyi arsa satışı karşılığı şirket payı toplam geliri olarak 1 milyar 178 milyon TL, arsa satışı karşılığı satış toplam geliri olarak ise 3 milyar 100 milyon TL teklif veren Fema İnşaar-KLV İnşaat İş Ortaklığı kazanmıştı. 

Ancak sözleşme imzalamak için belirlenen son gün olan 15 Ağustos 2017 tarihi mesai bitimine kadar sözleşmeyi imzalamadığı için proje Yılmaz İnşaat Taahhüt ve Tic. A.Ş.'ye ihale edilmişti.

Söz konusu proje alanı Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi satın almadan önce Galatasaray Spor Kulübü Derneği'ne ait olup, Galatasaray Spor Kulubü Derneği'nin proje alanında “Galatasaray Spor Kulübü Riva Konut ve Rekreasyon Projesi (828 Konut )” proje ismiyle aldıkları 14.05.2009 tarih ve 1268 karar numaralı Bakanlık izni bulunuyordu.

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com