Gayrimenkul satışlarında Ekim rekor ayı oldu!
Konut satışlarında yaz aylarında başlayan hareketlilik Ekim’de zirveye ulaştı. Toplam 316 bin 280 satışla Ekim ayında yılın rekoruna ulaşıldı. Satışların yükselerek devam etmesi bekleniyor.
Gayrimenkul satış rakamlarındaki yüksemiy sürüyor. Ekim’de toplam 316 bin 280 gayrimenkul satışı gerçekleştirildi. Altın Emlak Global Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, Temmuz ayında 267 bin, Ağustos’ta 280 bin, Eylül’de ise 285 bine çıktığını belirterek Ekim’deki satışlarını 316 bin 280’e , ulaştığını kaydetti. Yılın ilk 10 ayında tapu dairelerinde 2 milyon 371 bin 688 satış işlemi gerçekleşirken, yaklaşık 70 milyar lira tapu harcı geliri elde edildi. BDDK’nın açıkladığı rakamlara göre konut kredi hacmi 478 milyar 708 milyon TL’yi geçti.
GAYRİMENKUL’DE FIRSAT DÖNEMİ
Arzın az olduğu maliyetlerin ise her geçen gün yükseldiği bu süreçte gayrimenkul için fırsat dönemi olduğunu belirten Özelmacıklı, yılın ilk on ayında yüzde 54 primlenen altını satan yatırımcıların gayrimenkul almaya yöneldiğin anlattı: “Kur Korumalı Mevduat ve banka mevduatlarından çıkanlar emlak yatırımı yapıyor. Özellikle BES’i olanlara sunulan ve 1 Temmuz itibarıyla başlayan kısmi ödeme avantajıyla, çekilen paraların yüzde 92'sinin konuta yönlendi. Amortisman süreleri azaldığı için cazip yatırım fırsatlarının bulunduğu bir dönemdeyiz. Fiyatı düşen ve alım fırsatı veren gayrimenkuller hızlı bir şekilde satılıyor.”
PİLOT UYGULAMA BAŞLADI
Hakan Özelmacıklı, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nin (EİDS) ikinci fazı olan yetki doğrulama uygulamasının, 15 Eylül 2024 itibarıyla başladığını, 15 Eylül - 31 Aralık 2024 tarihleri arasında doğrulama sonucu olumsuz olsa bile ilan verilebilecek şekilde düzenleme yapıldığını kaydederek sözlerini şöyle sürdürdü: “Lakin Ticaret Bakanlığı İç Ticaret Genel Müdürlüğü ilan platformlarına 1 Ocak 2025 öncesinde en az iki ilde bu sistemin tam devreye alınmasını, böylece olası teknik sorunların çözümü için gerekli aksiyonların alınmasını ve müşteri deneyim süreçlerinin iyileştirilmesini önermişti. Bir portal tarafından da bu kapsamda Bolu ve Manisa’da uygulama 1 Kasım itibarı ile başlatıldı. Yani bu illerde EİDS üzerinden yetki alınmamış gayrimenkullerin ilanı yayına alınmayacak.”
YENİ KİMLİK KARTLARI KULLANILACAK
1 Ocak 2025’ten itibaren yapılacak tapu işlemlerinde yeni T.C. kimlik kartlarının kullanılmasının zorunlu olduğunu kaydeden Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu sayede işlemlerin daha güvenlik şekilde yapılabileceğini söyledi.
Milli Emlak, iki şehirde taksitle arsa ve arazi satıyor!
Konut kredisiyle ev almak mantıklı mı? İşte avantajları ve dezavantajları…
Uzmanı açıkladı: Kırklareli’nde toprak yatırımı için fırsat bölgeleri
Altınlarını bozduranlar konuta yöneldi! Yatırımcıların çoğu 1+1 ev alıyor!
Kira sözleşmelerinde kritik 10 yıl detayı! Yargıtay son noktayı koydu