Gayrimenkulde 3 fiyat dönemi!
Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci, "Gayrimenkulde 3 fiyat dönemi" başlıklı analizini kaleme aldı. İşte Kireçci'nin o analizi...
Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci, resmi Twitter hesabı http://twitter.com/TebernKireci1'den, "Gayrimenkulde 3 fiyat dönemi" başlıklı analizini kaleme aldı. İşte Kireçci'nin o analizi...
Gayrimenkulde 3 fiyat dönemi başladı.
Bundan sonraki süreçte piyasalar normale dönünceye kadar 3 fiyatla karşılaşacağız.
Bu fiyatlar ne?
1) Tok satıcıların fiyatı: Fiyatı dolara çevirip dolar bazlı zam yapmaya devam edecekler. Bunların satmaya niyeti olmaz. Gayrimenkullerin fiyatlarını öğrenme peşindeler. Bunlarda düşüş olmaz.
2) Sorunlu gayrimenkullerin fiyat:. Özellikle kiracı sorunlu konutlarda konut satılmıyor. Sorun satılıyor. Konutun fiyatındaki iskonto sorunun büyüklüğüne göre değişiyor.
3) Sıkışanların gayrimenkullerinin fiyatı: Bankalar "bir gece ansızın" kredi musluklarını kapattı. Bundan mağdur olan iş adamları, girişimciler ve esnaf gayrimenkullerini satışa çıkardı. Şimdilik el atından satmaya çalışıyorlar. Ama yakında alenileşir.
Bunun sonucu ne olur?
Konut arzı azalır. Maliyet yükselişleri fiyata yansımaz. Arz hız keser. Zaten az ve ihtiyacı karşılamaktan uzak olan arz durma noktasına gelir.
Gayrimenkulün dolar bazlı yükselişi şimdilik hız keser. Kredi muslukları açıldığında kaldığı yerden devam eder.
Otomobil ve ev krizi nasıl çözülür?
Ticaret açısından Yahudilerle Türklerin farkları!
Kayserililerin ticarette başarılarının sırları!
Doktorlar emlak yatırımında niçin başarısız olurlar?
Tebernüş Kireçci'nin yazılarını okumak ve yorum yapmak için tıklayın
