Gayrimenkulde ranta OVP ayarı!
Gayrimenkulde ranta OVP ayarı geliyor. Yeni OVP'ye göre, İmar planı değişiklikleri ve kamu yatırımları sonucunda oluşacak gayrimenkul değer artışlarından kamunun pay almasını sağlayacak sistem geliştirilecek.
2015-2017 dönemini kapsayan Orta Vadeli Program'a (OVP) göre, kamuoyunda 'rant vergisi'olarak adlandırılan gayrimenkul değer artışlarından kamu da pay alacak. Program kapsamında, gelir dağılımının iyileştirilmesi, ekonomiye rekabet kazandırılması amacıyla mali, ekonomik ve sosyal hedeflere destek olan gelir politikaları uygulanacak.Kısıtlı olan yurt içi tasarrufların ekonomi için üretken alanlarda kullanılmasının üretim potansiyeli açısından büyük önem taşıdığı belirtilen OVP'de şu görüşlere yer verildi:'Gayrimenkul değer artışlarının yeterince vergilendirilmemesi, imar düzenlemeleri ve kamu hizmetleri yoluyla ciddi bir gayrimenkul rantı oluşması ve bundan kamunun yeterince pay alamaması kaynaklarımızın önemli ölçüde üretken olmayan alanlara kaymasına neden olmaktadır.
Bu durum, büyüme potansiyelinin artmasına bir kısıt oluşturmaktadır.'
DÜZENLEMELER GÖZDEN GEÇİRİLECEK
Programa göre, kaynakların üretken alanlara yönlendirilmesini sağlamak amacıyla gayrimenkullerin elden çıkarılmasında değer artış kazançlarının vergilendirilmesine yönelik düzenlemeler gözden geçirilecek. İmar planı değişiklikleri ve kamu yatırımları sonucunda oluşacak gayrimenkul değer artışlarından kamunun pay almasını ve gayrimenkullcrde değer artışına yolaçacak bazı kamu yatırımlarına yararlanıcıların katkıda bulunmasını sağlayacak bir sistem geliştirilecek.
BABACAN SİNYALİNİ VERMİŞTİ
Başbakan Yardımcısı Ali Babacan, bir süre önce yaptığı açıklamada, gayrimenkuldeki ölçüsüz işlemleri de önleyici adımlar atmak gerektiğini söylemişti.
Babacan, 'Bir gecede bir kalem oynatarak belediye meclis kararıyla şunla bunla bir anda arsanın, projenin değeri birdenbire farklılaştırılabiliyorsa, onun öncesi ile sonrasında buradan kimler kazandı, kimler kaybetti, bunun tam hesabı kitabı yapılamıyorsa, bu kazanılan yeterince vergilendirilemiyorsa bu büyük bir problem'ifadesini kullanmıştı.
Dokuz Sütun