Gelibolu'da satış memurluğundan 2 milyon 4 bin 775 TL'ye ev ve arsa!
Çanakkale İli Gelibolu İlçesi'nde yer alan ev ve arsanın satışı Gelibolu Sulh Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından 1 Eylül 2014 tarihinde saat 09:00'da ihaleye çıkıyor...
Gelibolu Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Çanakkale Gelibolu'da yer alan 3 adet arsayı, 1 adet evi, 2 adet tarlayı ve 1 adet arsayı 2 milyon 4 bin 775 TL'den satıyor.
Çanakkale Hocahamza Mahalesi'nde yer alan arsaların tamamı boş vasfında olup, üzerlerinde hiçbir bina veya inşaat bulunmuyor. Çanakkale Boğazı manzarasına sahip olan arsalar, Gelibolu Belediye imar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün yazısı gereğince bitişik nizam 4 katlı konut alanında kalırken ve bir kısmı imar yolunda bulunuyor.
Hocahamza mahallesinde yer alan bahçeli kargir niteliği taşıyan ev ise, Gazisüleymanpaşa 2.sokağında yakın cephede. Parsel üzerinde 2 katlı yığma kargir bina ahşap çatı kiremitle örtülü konutun zemin katında 1 salon, 2 oda, mutfak, tuvalet, banyo bulunurken birinci katında 2 oda, mutfak, tuvalet ve banyo yer alıyor.
Atında kargir kahvehane ve dükkan bulunan konut ise, çarşı merkezinde olup, kuzeyden meydana doğru batı kısmında pazar yeri sokağı mevcut. İki katlı olan konutun üzeri ahşap çatı olup, emin katında ise kahvehane, zahire dükkanı, reklam dükkanı, berber dükkanı, terzi dükkanı, tarım ilaçları dükkanı ve küçük çay ocağı dükkanı bulunuyor. İki katlı olan konutun, üst katına ahşap merdivenle çıkılırken, merdiven kapısı tuğla işlenerek iptal edildi.
Namaztepe Mahallesi'nde bulunan tarlalar, kumlu-tınlı toprak bünyesine sahip ve orta toprak derinliğinde. Tarıma elverişli olan tarlaların üzerinde buğday-ayçiçeği ikili ekim nöbeti ve sebze meyve üretimi uygulanıyor.
İhale İlanı:
T.C GELİBOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU TAŞINMAZ AÇIK ARTTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale Gelibolu ilçesi, Hocahamza Mahallesi'nde ev, arsa ve tarla olarak kayıtlı taşınmazların tamamı 2 milyon 4 bin 775 TL bedelle satılacaktır.
İmar Durumu: Gelibolu Belediye İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün yazısı gereğince bitişik nimzam 4 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti 2.004.775 TL
KDV Oranı %18
1. Satış Günü 01/09/2014 günü 09:00 - 09:05 arası
2. Satış Günü 26/09/2014 günü 15:00-15:10 arası
Satış Yeri: Gelibolu Adliyesi İhale Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar SATIŞ MEMURLUĞUMUZA HİTAPLI KESİN VE SÜRESİZ banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi %0 5,69, KDV % 18, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.(Vergi, Harç oran ve cinslerinde yasal değişiklik yapılması halinde ilgili mevzuat uygulanacaktır.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/06/2014
(İİK m. 126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İlanın tam metni için tıklayın
İlanın tam metni için tıklayın