Gölpark İstanbul Villaları'nda 170 bin TL'ye!

Gölpark İstanbul'un üç mahallesinde toplam 192 müstakil bahçeli villa bulunuyor. Projenin 80 villalık ilk mahallesinin tamamında yaşam başlarken, satışların tamamlandığı 50 villalık 2. Mahalle'de ise yerleşimlerin 2012'de başlaması planlanıyor. 62 villadan oluşan 3. Mahalle'nin inşaatı ve satışı ise bu ay başladı. Tüm projenin 2014 yılında tamamlanması planlanıyor.

Altyapı çalışmalarına 15 milyon dolar
Neo Yapı Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Müdür Kadir Aydın, projede yapılan altyapı ve ıslah çalışmalarım şöyle anlatıyor: 'Gölpark İstanbul, İstanbul'un kuzeybatısındaki kömür havzalarının rehabilite çalışmasının en başarılı örneğidir. Bu şekilde kaybedilmiş arazilerin kazanılması bakımından İstanbul için örnek bir projedir. Toplam 400 dönümlük bu arazi, en başından beri bir çevre projesi olarak ele alındı. Hedefimiz tek tek üniteler yapmak değil, tüm İstanbul'a mal olacak, kıymetli bir projeyi hayata geçirmekti. Bu hedeflerden ve öngörülerden yola çıkarak, arazideki mevcut orman alanına ek olarak, 100 binden fazla ağaç dikildi ve 2 bin dönüm orman arazisi hazırlandı. Aynı zamanda proje arazisinde bulunan sönmüş kömür havzalarına doğal yağmur sularının dolmasıyla oluşan göllere de hayat kazandırılması hedeflendi. Bu amaçla proje arazisi içindeki büyük göle, binlerce aynalı sazan konularak, bu gölde hayat başlatıldı. Öte yandan bu bölgenin imara hazırlanması aşamasında belediyenin ve karayollannın sorumluluğundaki altyapı çalışmalarını da Neo Yapı üstlendi. Altyapı ve ıslah çalışmaları için yaklaşık 15 milyon dolar harcandı.'

Projede maliyetleri düşüren çözümler kullanıldığını belirten Aydın, 'Tamamen doğaya dönük ve içinde yaşayan aileler için ekonomi yaratacak koşullan hazırlayarak projelerimizi yapılandınlıyoruz. Proje daha çizilirken, vergiden aidatlara, ısı tasarrufuna kadar bu evlerde yaşayan evler hazırladık' diyor. Bundan sonraki projelerde de enerji bakımından kendi kendine yeten evleri hayata geçirmeyi planladıklannı belirten Aydın, 'Minimum su, minimum enerji harcayan, içerideki enerjiyi maksimumda koruyan, yaşama giderleri daha düşük ve yatırım karlılığı yüksek olan evler tasarlıyoruz' diyor.

Yatırımcılar yüzde 40 kazandı

Aydın, projenin gördüğü ilgiden memnun olduklannı belirterek, 'Projemiz, özellikle çocuklu ailelerin doğayla iç içe bir hayat sürebileceği en güzel bölgede yer ahyor. Gölpark İstanbul'da birinci ve ikinci mahalledeki evlerimiz büyük bir talep gördü ve çok kısa sürede sahiplerini buldu. Bunda projemizin kalitesinin, konumlandığı bölgenin, doğanın içinde yer almasının
ve üstelik önemli merkezlere yakınlığının rolü çok büyük. Bugüne kadar projemizin gördüğü ilgiden çok memnunuz' diyor ve ekliyor: 'Projemiz ayrıca, yatırımcısına daha birinci fazda yüzde 40'a varan bir yatınm karlılığı sağlamıştır. Satın aldıktan sonra projenin sahibine değer kazandırması öncelikli amaçlarımızdan biridir.'

Gölpark İstanbul Villaları'nda fiyatlar 850 bin-1 milyon 170 bin TL arasında değişirken, ödemelerde minimum yüzde 25 peşinat isteniyor. Kalan bakiyenin ödenmesinde,projenin anlaşmalı olduğu İş Bankası ve Akbank'ın bu projeye özel belirlediği konut kredilerinden yararlanılabiliyor. Gölpark İstanbul'un Sosyal ''Tesis'inde yan olimpik yüzme havuzu, çocuk havuzu, güneşlenme terasları, 500 metrekare spor merkezi, sauna, dinlenme alanları, 300 metrekare cafe restaurant, 3 tenis kortu, basketbol ve voleybol sahalan, 100 metrekare çocuk kulübü, toplantı salonu ve yürüyüş alanları bulunuyor. Sosyal tesisin yanı sıra 1.000 metrekarelik bir çarşı alam da projede yer alıyor. Proje, Atatürk Havalimanı'na ve Maslak'a 30 dakika, Göktürk Kemerburgaz'a 10 dakika uzaklıkta yer alıyor.

3. Mahalle satışta
Gölpark İstanbul'un Gülümseyen Bahçeler isimli 3. Mahalle'sinde, inşaat ve satışlar bu ay başladı. 62 villadan oluşan 3. Mahalle'de J - L - M tipi villaların yanı sıra, Gölpark İstanbul projesi içinde özel tasarlanan 4'lü Sıra Evler de yer alıyor. Büyüklükleri 181-187 metrekare arasında değişen Sıra Evler'in her birinde 3 yatak odası, salon ve yemek odası, çalışma odası, mutfak, 2 banyo, depo/tesisat odası ve 2 araçlık otopark bulunuyor. Projedeki villalar, 850 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor.
Hürriyet