2017 ofis raporu

Cushman & Wakefield 2017 4. Çeyrek Gayrimenkul Pazar Analizleri Raporu'nu yayınladı. 

Genel Bakış
Türk ekonomisi 2017 yılının üçüncü çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla %11,1 oranında büyümüştür. Aralık 2017’de reel sektör güven endeksi 106,26 ve tüketici güven endeksi ise 65,10 olarak kaydedilmiştir. Kiralama aktiviteleri ve ofis yatırım anlaşmaları açısından bu sonuçlar iyimser bir atmosfer yaratmaktadır; fakat Ekim 2017’de %11,2’ye ulaşan yüksek TÜFE enflasyonu ile Ekim 2017’de %10,2 olarak kaydedilen işsizlik ve kur dalgalanmaları ofis pazarı için risk taşımaya ve kira seviyelerini etkilemeye devam etmektedir.

Kullanıcı Odağı

331.616 m2 yeni ofis alanı tamamlanarak piyasaya sürülmüştür ve toplam arz 5,79 milyon m2’ye çıkmıştır. 4. çeyrekte yeni kiralamalar 74.052 m2’ye ulaşarak 2017 toplamını 300.651 m2’ye çıkarmıştır; bu işlemle bir önceki çeyreğe göre %13 azalma...