apartmandaki lüks giderleri kim öder

20-01-2015 08:50:46

Apartmanda yaşayan kişiler, apartman genel kurulunda da kararlaştırılan genel giderlerine katılmak,aidatlarını ödemekle yükümlü oluyorlar.Peki apartmanda lüks giderler nelerdir?Apartman lüks giderler nasıl karşılanır?

Lüks otel zincirlerinin yeni adresi Türkiye oldu!

10-05-2012 07:00:00

Oda fiyatları binlerce dolardan başlayan dev lüks otel zincirlerinin yeni adresi Türkiye oldu. Jumeirah, Missoni, Rotana, Viceroy'un ardından şimdi de Alman gıda devi Dr. Oetker, Türkiye'deki ilk otelini açmaya hazırlanıyor

Sergei Tchoban: Mimari lüks değil günlük olmalı!

03-05-2012 07:00:00

Bir şehrin sadece müzelerinde mimariden izler görmeyi sevmediğini söyleyen ünlü mimar Sergei Tchoban, 'Mimari lüks bir iş değil. Kaliteli bir mimariye şehrin arka sokaklarında da rastlayabilirsiniz' diyor

Hitit Holding ucuza lüks konut yapacak!

21-03-2012 07:00:00

Kısa bir süre önce halka açılan Hitit Holding, lüks konutları mahalle arasına taşımak için kolları sıvadı

Dünya Beton Selimpaşa'daki lüks fabrika binasını satıyor!

19-03-2012 07:00:00

Dünya Beton, Selimpaşa Arapteke mevkii sanayi bölgesinde yer alan lüks fabrika binası satacak yada kiraya verecek

Dmitri Rybolovlev'in New York'ta satın aldığı süper lüks çatı katı davalık oldu!

16-03-2012 07:00:00

9 milyar dolarlık servetiyle dünyanın en zengin 100'üncü ismi olan Rus Dmitri Rybolovlev'in New York'ta 88 milyon dolara satın aldığı süper lüks çatı katı davalık oldu

Yabancıya lüks konut mermeri talebini arttırıyor!

07-03-2012 07:00:00

Yabancılara lüks konut satışının gündemde olması, inşaat firmalarını mermer kullanmaya zorluyor. İç piyasada giderek artan mermer talebi, sektörü yeni yatırımlara teşvik ediyor

Britney Spears lüks malikanesini 10 milyon dolara satışa çıkardı!

03-03-2012 07:00:00

Nişanlısı Jason Trawick ile yaz sonunda evlenmeyi planlayan Britney Spears, 2008 yılında satın aldığı lüks malikanesini 10 milyon dolara satışa çıkardı

Avrupa Konakları Florya'da lüks yaşadınız her anda! Teslimat Nisan'da! 1.6 milyon TL'ye!

25-02-2012 07:00:00

Avrupa Konakları Florya projesinde, lüks yaşadığınız her anda yanınızda olacak. Projede teslimler Nisan ayında yapılacak

Yabancılara lüks konut satışı mermerin trendini yükseltiyor!

20-02-2012 07:00:00

Yabancılara lüks konut satışının gündemde olması, inşaat firmalarını mermer kullanmaya zorluyor. İç piyasada giderek artan mermer talebi, sektörü yeni yatırımlara teşvik ediyor

Astaş Gayrimenkul, lüks moda markalarını emlak sektörüne taşıyacak!

20-02-2012 07:00:00

Kempinski ve Armani/Casa'dan sonra lüks otel zinciri Mandarin işbirliğiyle dikkat çeken Astaş, bu yıl iki ünlü moda markasını daha gayrimenkule sokacak. Etiler'deki Geylani Sitesi, 'markalı' konut için Astaş'ın yakın markajında...

Avrupalı outlet zinciri Chic Outlet Shopping, Türkiye'nin lüks pazarına göz dikti!

19-02-2012 07:00:00

Lüks markaların outlet fiyatına satıldığı alışveriş konsepti ile Avrupa'nın 9 şehrinde faaliyet gösteren Chic Outlet Shopping, Türkiye'yi izlemeye aldı

Lüks oteller ve mekanlar 14 Şubat sevgililer gününü bekliyor!

11-02-2012 07:00:00

İstanbul'daki bazı lüks oteller, büyülü ve unutulmaz anlar yaşamak isteyen çiftler için birbirinden romantik programlar sunuyor

The Ritz-Carlton İstanbul, Türkiye'nin en iyi 5 lüks oteli otelinden biri!

06-02-2012 07:00:00

TripAdvisor, Türkiye'nin en iyi 25 lüks otelini kullanıcılarıyla belirledi. Farklı illerden otellerin bulunduğu listede, servis kalitesiyle misafirlerine farklı bir seyahat deneyimi yaşatan The Ritz-Carlton, İstanbul beşinci sırada yer aldı

Apartmanda lüks giderler nasıl karşılanır?

Apartmanda yaşayan kat malikleri ortak giderlere katılmakla yükümlü oluyor.Kat malikleri Kanun esaslarına göre kat malikleri, apartmandaki kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderleri,bakım onarım,asansör bakımı gibi masraflara katılıyor.

Apartmanda yaşayan kat malikleri,apartmanın ortak alanlarında bir değişiklik yapamıyor.Ama bu ortak alanlarda yenilik,değişiklik yapılmak isteniliyorsa da apartmanda yaşayan kişilerin arsa ve sayı çoğunluğuna bakılarak değişiklik yapılmasına karar veriliyor.

Apartmanda yaşayan kişilerin anataşınmazda yapabildiği yenilikler faydasına göre dört çeşide ayrılıyor:Bunlar,

-Faydalı yenilik ve ilaveler

-Çok masraflı ve lüks olanlar

-Apartmana bağımsız bölüm ilavesi

-Temliki tasarruflar ve önemli işlerdir.

Kat malikleri kanununun 43.maddesinde de lüks masraflara ve karşılanmasına değiniliyor.Kanuna göre yapılacak değişiklikler çok masraflı,lüks ise kat malikleri tarafından kullanılan gerekli yerlerde bulunmuyorsa katılmak istemeyen kat maliki zorlanmıyor.

Ama bu lüks giderlerin yapılmasını isteyen,yeniliklere karar vermiş kat maliki masrafı...

apartmandaki lüks giderleri kim öder