Arazi ve arsa arasındaki farklar

06-05-2014 11:09:13

İmar hukukunda birbiri ile karıştırılan terimler arasında "arazi" ve "arsa" yer alıyor. Peki; Arazi nedir? Arsa nedir? Arazi ve arsa arasındaki fark nedir? Her arsa bir arazi midir?

Yatırımcıların yurt dışından konut ve arsa alımları beş senede 10 katı arttı!

14-02-2025 10:09:44

Türk yatırımcılar konut ve arsa yatırımında rotayı yurt dışına çevirdi. Yatırımcıların yurt dışından konut ve arsa alımları beş senede 10 kat arttı.

Belediyelerden iki şehirde satılık arazi ve arsalar!

13-02-2025 08:53:50

Yalova ve Hatay’da yer alan arazi ve arsaları satışa çıkarıldı. Satışa çıkarılan arazi ve arsaların satış ihaleleri 19 Şubat ve 26 Şubat’ta yapılacak.

Arsa ve arazi yatırımcıları Sapanca'ya yöneldi! Arsaların metrekare fiyatları 4 bin TL'den başlıyor!

09-01-2025 12:27:00

Doğal güzelliklerini koruyarak sunduğu yatırım ve turizm potansiyeliyle cazibesini artırmaya devam eden Sapanca, arazi ve arsa yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ediyor.

Milli Emlak’tan iki şehirde KDV’den muaf arazi ve arsalar!

31-12-2024 14:10:00

Milli Emlak Genel Müdürlüğü Edirne ve Çankırı’da yer alan arsa ve araziler için satış ihalesi düzenliyor. KDV’den muaf şekilde satışa çıkarılan arazi ve arsaların satış ihaleleri 3 Ocak 2025 tarihinde gerçekleştirilecek.

Belediyelerden iki şehirde satılık 52 arsa, arazi ve zeytinlik!

24-12-2024 14:18:00

Manisa ve Batman’da yer alan arsa, arazi ve zeytinlikler satışa çıkarıldı. Gayrimenkullerin satış ihaleleri Ocak ayı içerisinde gerçekleştirilecek.

Milli Emlak’tan iki şehirde KDV’den muaf arazi ve arsalar!

23-12-2024 13:38:00

Milli Emlak Genel Müdürlüğü Sinop ve Çankırı’da yer alan arazi ve arsaları satışa çıkardı. KDV’den muaf olarak satışa çıkarılan arsa ve arazilerin satış ihaleleri 7 Ocak ve 9 Ocak’ta yapılacak.

İki şehirde 82 bin TL’den başlayan fiyatlarla arsa ve arazi satılıyor!

20-12-2024 15:39:26

Ordu ve Samsun’da kurumlar arsa, arazi ve konut satacaklarını duyurdu. İşte 82 bin 134 TL’den başlayan gayrimenkullerin satışıyla ilgili ayrıntılar...

Belediyeler 2 şehirde arsa arazi ve iş yeri satıyor!

18-12-2024 17:20:23

Elazığ ve Manisa’da belediyeler aralarında arsa, arazi ve iş yerlerinin bulunduğu toplam 16 adet gayrimenkulün satışını duyurdu. İşte satış ihaleleriyle ilgili ayrıntılar..

Milli Emlak’tan Çanakkale ve bir şehirde daha satılık arsa ve arazi!

16-12-2024 14:42:16

Milli Emlak Genel Müdürlüğü Çanakkale ve Hakkari’de yer alan arazi ve arsalar için satış ihalesi düzenliyor. KDV’den muaf şekilde satışa çıkarılan arsa ve arazilerin satış ihaleleri Ocak ayı içerisinde gerçekleştirilecek.

Belediyelerden iki ilde satılık natamam AVM ve arsa!

07-12-2024 12:11:49

Bilecik ve Bitlis’te yer alan natamam AVM ve arsa satışa çıkarıldı. Gayrimenkullerin satış ihalesi 19 Aralık ve 27 Aralık’ta gerçekleştirilecek.

İki şehirde Hazine’ye ait arazi ve konut satılıyor! İşte o tarihler...

04-12-2024 15:31:09

Balıkesir ve Elazığ’da Hazine’ye ait toplam 38 adet arazi ve konutun satılacağı duyuruldu. 665 bin TL’den başlayan fiyatlarla satılan gayrimenkullerle ilgili detaylar açıklandı. İşte ayrıntılar…

Belediyelerden iki ilde satılık 10 arazi ve 5 arsa! 80 bin TL'den başlayan fiyatlarla!

04-12-2024 12:07:25

Belediyeler, Trabzon ve Ankara'da yer alan 10 adet arazi ile 5 adet arsayı satıyor. Peki satışa sunulan arsa ve arazilerin fiyatları ne kadar? İşte ayrıntılar...

Manisa ve Denizli’de belediyeler 89 bin TL’den başlayan fiyatlarla arsa, arazi, dükkan satıyor!

03-12-2024 13:50:39

Manisa ve Denizli’de belediyeler toplam 20 adet arsa, arazi ve dükkanın satacağını açıkladı. İşte 89 bin 657 bin TL’den başlayan gayrimenkullerle ilgili ayrıntılar…

Arazi ve arsa arasındaki fark nedir?

İmar hukukunda birbiri ile karıştırılan terimler arasında "arazi" ve "arsa" yer alıyor. Arazi nedir? Arsa nedir? Arazi ve arsa arasındaki fark nedir, diyorsanız hemen yanıtlayalım.

Arazi, en kısa tabiriyle imar uygulaması geçmeyen toprak parçası olarak ifade ediliyor. Arazinin sınırları tepeler, dağlar, yollar, dereler, duvarlar, ağaçlıklar yolu veya işaretlerle belirleniyor.

Arsa ise, belediyenin imar uygulaması alanına giren toprak parçası olarak tanımlanıyor. Arsalar, yapılaşmaya müsait alan olma özelliğine sahiptir.

Arsa üzerinde imar uygulaması için yeşil alan, yol, okul hastane gibi alanlara yer veriliyor.

Emlak Vergisi Kanunu'nun 12. maddesine göre her arsa bir arazidir. Ancak her arazi arsa değildir. Peki arazi nasıl arsa olur?

Arazi, ilgili belediyenin imar müdürlüğü tarafından imar uygulaması alanına dahil edilirse arazi arsa niteliği kazanıyor.

Arsa ve arazide vergilendirme;

Boş...

Arazi ve arsa arasındaki farklar