çatının binanın ortak kullanım alanı olması

04-01-2014 08:35:50

Apartmanda ortak kullanım alanları hangi alanlardır? Çatı ortak kullanım alanı mıdır? Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında açıklanan apartmanda ortaklaşa kullanma, korunma veya faydalanma olanağı sağlayan alanlar...

Konut sitesinde oturanlar dikkat! İşte aidat ve ortak giderlerle ilgili hukuki haklarınız…

12-11-2024 10:47:00

İnşaat ve Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Barış Mükyen , toplu konut ve sitelerde oturanların ortak giderlere katılmayla ilgili hakları ve sorumluluklarını açıkladı. 15 maddede merak edilen tüm soruları cevapladı.

Sosyal medyada 'Gaspçı kiracı' krizi: Ev sahipleri gaspçı kiracıların ortak özelliklerini yazdı!

02-05-2024 12:09:00

Ev sahipleri sosyal medyada gaspçı kiracıların ortak özelliklerine değindi. İşte konu ile ilgili yapılan o paylaşım ve gelen yorumlar...

Emeklilere o bankadan son dakika Mart müjdesi! Akbank emekli promosyon 2024 ne kadar? Şimdi rakamlara göz atın!

05-03-2024 09:44:46

Yeni aya girilmesiyle beraber de bankalar bir bir emekli promosyon ödemelerini açıkladı. Peki Akbank emekli promosyon 2024 ne kadar? Şimdi rakamlara göz atın!

Benzin, motorin, LPG'de yeni zam ya da indirim var mı? Sürücüler hemen göz atın! Akaryakıtta son dakika!

28-06-2023 09:08:11

Brent petrol fiyatlarında yaşanan dalgalanma, akaryakıt fiyatlarını etkiliyor. Peki benzin, motorin, LPG'de yeni zam ya da indirim var mı? Sürücüler hemen göz atın! Akaryakıtta son dakika!

TOKİ kuraları tek tek çekiliyor! TOKİ kura sonucu Mart 2023 sorgulama! Hemen il il isim listesine göz atın!

12-03-2023 09:19:20

Kahramanmaraş merkezli meydana gelen depremler sonrasında ara verilen "İlk Evim, İlk İş Yerim" ve "İlk Evim Arsa" projelerinin kuralarında son dakika gelişmeis yaşandı. TOKİ kuraları tek tek çekiliyor! TOKİ kura sonucu Mart 2023 sorgulama! Hemen il il isim listesine göz atın!

e-Devlet'ten başvuran anne babalar PTT'den hemen alıyor! Çocuk desteğine 2023 zammı geldi mi? Şimdi siz de göz atın!

09-02-2023 19:46:00

Aile Bakanlığı dar gelirli hanelere destek amacıyla çocuk yardımı sağlıyor. e-Devlet'ten başvuran anne babalar PTT'den hemen alıyor! Çocuk desteğine 2023 zammı geldi mi? Şimdi siz de göz atın!

Asgari ücrete ara zam gelir mi? 2023'te asgari ücrete ikinci zam bombası! Şimdi göz atın!

08-02-2023 10:51:27

Asgari ücrete ara zam gelip gelmeyeceği milyonlarca vatandaş tarafından merak ediliyor. Asgari ücrete ara zam gelir mi? 2023'te asgari ücrete ikinci zam bombası! Şimdi göz atın!

Memur ve memur emeklileri dikkat! Rakamlar peş peşe açıklandı! Temmuz 2023 zammı ne kadar olacak? Şimdi göz atın!

03-02-2023 12:20:33

Memur enflasyon farkı ve memur zammı ile ilgili son dakika gelişmeleri sık sık araştırılan konular arasında yer alıyor. Memur ve memur emeklileri dikkat! Rakamlar peş peşe açıklandı! Temmuz 2023 zammı ne kadar olacak? Şimdi göz atın!

EYT'liler şimdi siz de göz atın! Peş peşe ödenecek rakamlar açıklandı! Kıdem tazminatı buz kestirdi!

03-02-2023 10:46:10

Emeklilikte yaşa takılanların (EYT’li) beklediği düzenlemede resmen sona gelindi. EYT'liler şimdi siz de göz atın! Peş peşe ödenecek rakamlar açıklandı! Kıdem tazminatı buz kestirdi!

En düşük emekli maaşı 8 bin 500 TL... EYT düzenlemesinde büyük deprem! Hemen siz de göz atın!

02-02-2023 13:18:01

Emeklilikte Yaşa Takılanlara (EYT) emeklilik hakkı getiren yasa teklifinin TBMM Plan ve Bütçe Komisyonundaki görüşmelerine resmen başlandı. En düşük emekli maaşı 8 bin 500 TL... EYT düzenlemesinde büyük deprem! Hemen siz de göz atın!

65 yaş aylığı, engelli aylığı, evde bakım parası zamları tam bu kadar oldu! Şimdi peş peşe açıklanan rakamlara göz atın!

31-01-2023 11:14:27

Ocak ayıyla birlikte neredeyse tüm maaşlarda artış yaşandı. 65 yaş aylığı, engelli aylığı, evde bakım parası zamları tam bu kadar oldu! Şimdi peş peşe açıklanan rakamlara göz atın!

Çiftçiler dikkat! Mazot gübre desteğinde tarihler peş peşe duyuruldu! Hemen şimdi o tarihe göz atın!

30-01-2023 09:32:54

Milyonlarca çiftçi merakla '2023 mazot ve gübre desteği ne zaman hesaplara yatırılacak?' sorusunun yanıtını araştırıyor. Çiftçiler dikkat! Mazot gübre desteğinde tarihler peş peşe duyuruldu! Şimdi göz atın!

Çatı ortak kullanım alanı mıdır?

Apartmanda kimi alanlar, tüm kat maliklerinin ortak kullanım alanı içerisinde olup; ortaklaşa kullanma, korunma veya faydalanma olanağı sağlıyor.

Peki apartmanda ortak kullanım alanları nelerdir? Çatı ortak kullanım alanı mıdır? Apartmanda ortak kullanım alanlarının hangileri olduğu Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında açıklanıyor.

Kanunun 4. maddesine göre, çatı da ortak kullanım alanları arasında yer alıyor. Buna göre, çatı katından tüm kat malikleri yararlanma hakkına sahip oluyor.

IV - Ortak yerler:

Madde 4 – Ortak yerlerin konusu sözleşme ile belirtilebilir. Aşağıda yazılı yerler ve şeyler bu Kanun gereğince her halde ortak yer sayılır.

a) Temeller ve ana duvarlar, taşıyıcı sistemi oluşturan kiriş, kolon ve perde duvarlar ile taşıyıcı sistemin parçası diğer elemanlar,bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar, tavan ve tabanlar, avlular, genel giriş kapıları, antreler,...

çatının binanın ortak kullanım alanı olması