emsal hesaplama fiyatları

31-08-2013 16:46:35

Emsal bir diğer ifade ile kat alanı katsayısı, inşaat çalışmaları yapılacak bir projenin kesin sınırlarını belirleyen değere deniyor. İşte arsa emsal hesaplama formülüne ilişkin hususlar...

TAKS ve KAKS (Emsal) nedir, hesaplama nasıl yapılır?

12-03-2022 19:05:35

TAKS KAKS oranları, bir arsa üzerinde inşa edilecek bina için önem teşkil ediyor. Peki, TAKS ve KAKS (Emsal) nedir, hesaplama nasıl yapılır? İşte detaylı bilgiler...

İzmirli depremzedelere verilen emsal artışı eridi mi?

26-11-2021 07:13:00

İzmir Müteahhitler Federasyonu Başkanı İsmail Kahraman, İzmirli depremzedelere verilen emsal artışını ve inşaat sektöründeki fahiş fiyatları değerlendirdi.

Remax Gayrimenkul Danışmanı Başaran, "Vergi paketi kapsamında Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile taşınmaz değerleme sistemi üzerinden emsal konut fiyatları temel alınacak ve konutların gerçek fiyatları belirlenecek" dedi...

İskan harcı hesaplama fiyatları 2016!

12-02-2016 14:35:23

İnşaat çalışmaları sona eren ve oturuma hazır hale gelen taşınmaz mallar için iskan alınması gerekiyor.İskan için başvuru harçlarının da yatırılması gerekiyor. Peki, iskan harcı hesaplama fiyatları 2016 ne kadar?

İskan harcı hesaplama fiyatları 2015!

16-04-2015 09:21:20

Ruhsatı olan binalar için proje ve eklerine uygun olarak tamamlandığını gösteren belgeye iskan raporu deniyor. İşte, iskan harcı hesaplama fiyatları 2015!

Ev maliyetleri hesaplama 2015!

10-09-2014 17:50:20

İnşaat metrekare maliyet birim fiyatları, her sene Maliye Bakanlığı ile Çevre Şehircilik Bakanlığı tarafından yeniden tespit edilerek, bütçe yılından önce açıklandı. İşte ev maliyetleri hesaplama 2015 örneği..

2B arazi fiyatları nasıl hesaplanır?

13-02-2014 12:14:00

Beykoz Belediyesi, 10 Şubat'ta 2B arazi satışlarına başlamıştı. Bu satışlar kapsamında bir satış hesaplama formu oluşturuldu. Böylelikle merak ettiğiniz 2B arazi fiyatlarına formu doldurarak da ulaşabiliyorsunuz

Kadıköy Belediyesi’nin emsal artışı talebini bakanlık reddetti!

25-12-2013 09:48:00

Kadıköy Belediyesi’nin kentsel dönüşüm çalışmalarını hızlandırmak için Çevre ve Şehircilik Bakanlığına 2.07 olan imar hakkının 2.50’ye çıkartılması talebi bakanlık tarafından reddedildi. Kadıköy’de emsal değil hesaplama değişti…

Emsal kira bedeli hesaplama!

30-10-2013 03:05:53

Emsal kira nedir? Emsal kira bedeli nedir? Emsal kira bedeli hesaplama nasıl olur? Emsal kira bedeli konusu hakkında merak ettikleriniz detaylı olarak haberimizin devamında yer alıyor..

Arsa emsal hesaplama!

31-08-2013 16:46:35

Mimari projede emsal hesabı nasıl yapılır?

31-08-2013 09:47:03

Emsal hesabı, inşaat yapılacak mimari projenin alan sınırlarını belirlemek için kullanılıyor. Peki buna göre mimari projede emsal hesabı nasıl yapılır? Emsal hesaplama formülü ve örneği...

Şerefiye hesaplama!

20-08-2013 10:29:43

Aynı özelliklere sahip ve aynı çatı altında bulunan dairelerin fiyatlarının farklı olmasındaki faktör şerefiye değeri olarak karşımıza çıkıyor. Buna göre şerefiye hesaplama için haberimize giriş yapabilirsiniz...

Zorunlu deprem sigortası fiyatları!

05-06-2013 17:29:00

Zorunlu deprem sigortası fiyatları ve hesaplama formülü için haberimizi inceleyebilirsiniz...

Arsa emsal hesaplama!

Yapıların kesin sınır ve kat sayılarını belirleyen emsal veya kat alanı katsayısı (KAKS) olarak ifade ediliyor. Bir arsa üzerinde kaç emsal yapı yapılacağı, belediye tarafından verilen imar durum belgesinde belirtilen KAKS değeri ile bulunuyor.

Emsal hesabına, katlar alanı bodrum kat, asma kat, çekme ve çatı katı ve kapalı çıkmalar dahil kullanılabilen bütün katların ışıklıklar dahil edilmiyor. Peki "Arsa emsal değeri nasıl hesaplanır?" diyorsanız hemen yanıtlayalım.

Arsa kaks hesaplama ..

KAKS değeri, 0.20 – 0.30 – 0.40 – 1.0 – 1.5 – 2.0 – 2.07 – 2.5 – 3.0 arasında değişkenlik gösteriyor. KAKS değeri arsanın özelliklerine göre bu değerlerden birini veya değer aralıklarını alıyor. Belirlenen KAKS değeri, arsa alanı ile çarpıldığı takdirde, kat alanı bulunmuş oluyor.

KAKS hesaplama formülü

KAKS oranı x Arsa...

emsal hesaplama fiyatları