ev sahibinin görevleri nelerdir

2012 Temmuz’da yürürlüğe giren yeni Borçlar Kanunu ile çok uzun yıllar yürürlükte olan kira kanunu yürürlükten kaldırılmış oldu. Kira ve tahliye konuları yeni Borçlar Kanunu kapsamında yeniden düzenlendi.  

Ev sahibinin görevleri kapsamında artık kiraya verilen taşınmazın temiz ve kiraya uygun bir şekilde teslim edilmesi gerekiyor. Yani işyeri olarak kiraya verilecek ise işyeri ev olarak kullanılacaksa ev kullanımına uygun kiracısına teslim edilmelidir. 

Ev sahibinin görevleri arasında kiraya verdiği taşınmazını ayıplı vermemesi bulunuyor. Eğer kiracısına, kiraya verdiği taşınmaz ile ilgili yanıltıcı bilgi vermiş veya malı ayıplı teslim etmiş ise kiracının sözleşmeyi fesh edip tahliye hakkı olduğu gibi yeni kanunda bu ayıp nedeniyle kiracının kira bedelinin indirilmesini talep hakkı da getirilmiştir. Yani ev sahibinin yüksek kiraya verdiği bir taşınmazda daha önce söylemediği bir...