ev sahibinin hakları 2013

Ev sahibi hakları!

Bir konutun kiraya konu olması durumunda kiracı ve ev sahibi bazı haklar ediniyor. Ev sahibi hakları arasında kiracıya ihtar çekmek, kira kontratını feshetmek, kiracıyı evden çıkarmak, söz konusu evin zorunlu tadilatlar hariç tadilatları kabul etmemek gibi hakları bulunuyor.

Ev sahibi hangi durumlarda kira kontratını feshedebilir?

Kira kontratları, kira ödemelerinden komşuluk ilişkilerine kadar her konuyu kapsayan bir sözleşme olduğu için, kiracıya ilişkin herhangi bir olumsuz durumun söz konusu olmasında ev sahibi, ihtarname çekip konuyu gündeme getirebiliyor.

Örneğin, kiracınızın diğer apartman sakinlerini rahatsız edecek düzeyde davranışlar sergilediğini düşünelim. Ev sahibi olarak, bu durumda kira kontratını feshedebilir ve bir ihtarname çekerek evin tahliyesi için dava açabilirsiniz.

Ev sahibi hangi gerekçelerle tahliye davası açabilir?

Kanuna göre tahliye davasının açılabilmesi için bazı gerekçeler bulunuyor. Bunlar arasında kiracının...