Gayrimenkul kanunları Haberi
Gayrimenkul hukuku!
Gayrimenkul hukuku kapsamında gayrimenkullerin satımı, kiraya verilmesi, yönetilmesi gibi birçok husus için birçok kanun, yasa, yönetmelik ve tebliğ bulunuyor. Örneğin Kat Mülkiyeti Kanunu'nda; bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, mahzen, depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanları üzerinde, o gayrimenkulün maliki veya ortak malikleri tarafından, bağımsız mülkiyet haklar ile ilgili esaslara yer veriliyor.
Türk Borçlar Kanununda; gayrimenkul kiralama işlemleri ve kira sözleşmeleri ile ilgili esaslara yer veriliyor.
Kira Sözleşmesi
A. Tanımı
MADDE 299- Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.
B. Kira süresi
MADDE 300- Kira sözleşmesi, belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılabilir.
Kararlaştırılan sürenin geçmesiyle herhangi bir bildirim olmaksızın...