Tebernüş Kireçci sordu vatandaş yanıtladı! Başka ülkelerde ev sahibi ve kiracı kanunları nasıl?

Türkiye’de  dar ve orta gelirliler için yeni bir ev alabilmek neredeyse hayal oldu. Yüksek ev fiyatları ve kredi bedelleri, ev alabilme umudunu her geçen gün daha da azaltıyor. Kiralar ise ülke genelinde son 4 yılda 6 kat artarken bu ora, büyükşehirlerde çok daha yüksek seviyelere geldi. Kira fiyatlarının artması ile ortaya çıkan Kiracı ev sahibi tartışmaları ise günümüzün en büyük sorunu haline geldi. Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci dünya genelindeki kiracı ve ev sahibi kanunlarına değinerek ''Başka ülkelerde ev sahibi ve kiracı kanunları nasıl? Kanunlar ev sahiplerinin mi yanında, kiracıların mı? sorusunu sosyal medya hesabı X'ten sordu. Bakın vatandaşlardan nasıl yanıtlar geldi. İşte Kireçci'nin o paylaşımı ve vatandaşlardan gelen yorumlar... 

Tebernüş Kireçci  @TebernKireci1
Başka ülkelerde ev sahibi ve kiracı kanunları nasıl?

Kanunlar ev sahiplerinin mi yanında, kiracıların mı?

Bu konuda Türkiye'ye benzeyen ülke var mı?

Galenum @galenum_: Amerika'da eyaletlere göre değişiyor. Ev sahibini koruyan eyaletler var. Türkiye'deki mülkiyete tecavüz olduğu için, bu şekilde olan başka bir ülke ben duymadım. Florida gibi eyaletlere kiracı kirayı ödemezse polis zoruyla tahliye edilmesi maks 1 ay sürüyor,daha erken de olabilir

Tebernüş Kireçci @TebernKireci1: Rusya'da ev sahibi ile anlaşmazsa kiracı 5 günde evi tahliye etmek zorundaymış.

Galenum @galenum_: 1 sene sözleşme ile evi verip, 12 yılda tahliye ettirememek de nerden baksanız zulüm. Bunun adı hukuk falan değil, kanun eliyle mülkiyete tecavüz. Bunun sonu iyi olmayacak. Günü kurtarmaktan başka derdi olmayan popülist siyasilerin verdiği zarar önümüzdeki yıllarda ortaya çıkacak

Alex @Alex__197777777: Ustune  hersey pahalanirken  aldigin kira kanunla enflasyon altinda sinirlandirilicak.

Konut yatirim olmaktan cikarildi. Bunun  kiracilara yansimalari basladi ama asil  etki  2-3 yil sonra. Mağdur ev sahibi @kiracimagduru: Başka ülkeri bilmem ama kendi ülkemde mağdur ediliyorum. İhtiyacım olan evimde oturamıyorum. Davam 2 sene sürdü tahliye aldım istinafa taşıdı 3/4 senesi var. Mahkemeler ilerlemiyor, ihtiyaç sahipleri senelerce kiracı çıksın diye sonuç bekliyor. #kirakanunudeğişmeli #kiracı

Metin Oral@metinoral:
Almanya:
Ev sahibi kirayı 3 yıl içinde toplamda en fazla yüzde 20 oranında artırabilir - buna kira üst sınırı denir. Kiracı olarak yeni taşındıysanız, ilk kira artışına izin verilene kadar 12 aylık bir süre geçerlidir.Kiracılar, modernizasyon önlemleri nedeniyle yapılan kira artışına, geçim sıkıntısı nedeniyle itiraz etme hakkına sahiptir. Ev sahibi olarak, kira artışının duyurusunda zor durum düzenlemesinin olasılığını belirtmekle yükümlüsünüz.Sizin için geçerli olan üst sınır daha da düşük olabilir. Kiralık konut piyasasının özellikle sıkışık olduğu şehir ve belediyelerde federal eyaletler kira üst sınırını yüzde 15'e düşürebilir (BGB Madde 558 (3)). Bu durumda ev sahibi üç yıl içinde kirayı yüzde 15'ten fazla artıramaz.