gayrimenkul yatırımında en çok neye dikkat edilmeli

İnşaat sektörüne yatırım yaparken değerlendirilen ilk kriter lokasyondur. Trump’un ünlü sözü bütün satış eğitimlerinde, bütün yatırımcı tavsiyelerinde mutlaka yer bulur; “Yatırım yaparken üç şeye dikkat edin: Lokasyon, lokasyon, Lokasyon.” Merkezi yerlerde proje üreten bütün uyanık pazarlamacılar bu sözü bir satış argümanı olarak kullanırlar. Sadece bir açıdan bakıldığında haklılardır da. Merkezi, bildik yerlerde yapılan yatırımlar hiçbir zaman değer kaybetmez. Ancak Türkiye gibi gelişmekte olan ekonomilerde yatırım fırsatları denilince akla değer kaybetmemek değil değerine değer katmak gelir.

Bir an için 1 milyon dolarınız olduğunu ve bu parayı konut yatırımında kullanacağınızı düşünün. Yine varsayalım ki New York’ta 5. ve 6. Cadde arasında w29’da bir stüdyo ev var, değeri 1 milyon dolar. Bir de İstanbul’da Etiler’de değeri 1 milyon dolara bir ev var. Hangisini...