iskan dışı alan nedir

İskan dışı alan ne demek?

İskan dışı alan, kelime anlamı olarak yerleşme alanı dışı anlamına geliyor. Buna göre iskan dışı alan, her ölçekteki imar planı sınırı, yerleşik alan sınırı, belediye ve mücavir alan sınırları dışında kalan köy ve mezraların yerleşik alanı ve civarlarının dışında kalan alanları olarak tanımlanıyor.

Yerleşik alan sınırları dışında kalan iskan dışı alanlarda Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliği hükümleri uygulanıyor.

İskan dışı alanlarda yapılaşma..

Yönetmelik esaslarına göre üst ölçek planı bulunmayan iskan dışı alanlarda yapılacak ifrazlardan sonra elde edilecek her parsel 5000 m2 den küçük olamıyor. 

Bu parsellerin tapu kadastro veya tapulama haritasında bulunan kamu eline geçmiş bir yola, yapılan ifrazdan sonra en az 25.00 m. cephesi bulunması zorunludur. Parselden terk suretiyle yol oluşturulamaz. Yeni yerleşme alanı oluşturma amaçlı ifraz işlemi...