Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde dikkat edilmesi gereken hususlar neler Haberi
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde dikkat edilmesi gereken hususlar!
Arsa sahipleri ve müteahhitler arasındaki anlaşmalar, boş arsalara yeni bina yapılması hususunda olabileceği gibi, eskiyen ve ömrünü tamamlamış binaların yıkılarak yerine yenilerinin yapılmasını da kapsıyor.
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri, arsa sahibinin devredeceği arsa payı karşılığında , müteahhidin ,kendi malzeme ve imkanlarıyla inşaat yapması, sonunda kararlaştırılacak bağımsız bölümleri arsa sahiplerine devretmeyi taahhüt ettiği iki tarafa da borç yükleyen sözleşmeler olarak tanımlanıyor.
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri, mevzuatımız gereği, resmi şekilde tapu müdürlüğü ya da noter kanalıyla yapılması halinde geçerlilik kazanıyor. Aksi hallerde sözleşme mutlak butlanla batıl olup hukuki bir değer ifade etmiyor.
Sözleşme imzalanmadan önce belediyeden imar durumu sorulması gerekiyor. Çünkü arsa üzerine bina yapılabilmesi için imara uygun olaması gerekiyor. Peki, kat karşılığı inşaat sözleşmesinde dikkat...
