kat karşılığı inşaat sözleşmesinin iptali davası Haberi
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin iptali davası!
Müteahhitler ve arsa sahipleri açısından kazançlı bir alışveriş olan Kat karşılığı inşaat sözleşmesi Borçlar Kanununun istisnai sözleşmeler 355-371. maddelerinde düzenleniyor.
Kanunun bu maddeleri sözleşmenin taraflarına emredici hükümler içeriyor. Kanuna göre, kat karşılığı inşaat sözleşmesi noterden yapılmadığı takdirde geçersiz sayılıyor.
Arsa sahibi ile müteahhit arasında yapılan sözleşme; ”Arsa sahibi arsasına ait belli payları müteahhide ve üçüncü kişiye devretme, müteahhidin ise bu paylar karşılığında arsa üzerinde bağımsız inşaat bölümleri yapmayı ve bu bağımsız bölümlerden arsa sahibinin payına ait olan kısmını sözleşme şartlarına göre (genellikle anahtar teslimi) devretme borcu altına girdiği bir sözleşmedir.” şeklinde tanımlanabiliyor.
Borçlar Kanunu'na göre taraflar arasında imzalanan kat karşılığı sözleşmesinde yer alan hükümlere uyulması zorunlu tutuluyor.
Taraflardan birinin sözleşmeye uymaması nedeni ile karşı tarafın açtığı dava sonucunda...
