Kat karşılığı inşaatlarda arsa sahibinin yükümlülükleri

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi arsa sahibinin sorumluluğu!

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yolu ile inşaat üretimi hem arsa sahiplerine hemde müteahhitlere kolaylıklar sağlayan bir yöntem olarak biliniyor. 

Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde, inşaatın tamamlanma süresi çok önemli olduğundan, taraflar bu hususta sözleşmeye süre koymayı ihmal etmemeleri gerekiyor. Ancak bu sürenin ne zaman işlemeye başlayacağı hususunda her sözleşmeye hüküm konulmuyor. İnşaatın bitirilme süresini doğrudan etkileyen bu durum, arsa sahipleri ile yüklenicileri karşı karşıya getiriyor. 

İnşaatın tamamlanma süresi, inşaat ruhsatının alınmasıyla işlemeye başlıyor. Ancak yükleniciler bazı durumlarda, özellikle ekonomik sıkıntı yaşadıkları dönemlerde, inşaat ruhsatı almayı geciktirmekte ve ruhsat alınmadığı için inşaat süresinin de işlemeye başlamadığı savını ileri sürüyor. 

Bu gibi ihtilafları yaşamamak için inşaat ruhsatının da belirli bir sürede alınması hususunda sözleşmeye hüküm konulması faydalı oluyor. Kat...