kentsel dönüşümde ipotek harcı ne demektir

Kentsel dönüşüm yasasının en önemli özelliklerinden birisi de müteahhitlere tanımış olduğu muafiyetlerdir. Yasanın çok açık hükmü gereğince birçok harç ödenmemekte ve bu muafiyetler sayesinde de müteahhitler bu sürece dahil olmaktadır. 

6306 sayılı kanunda 7.maddeye göre; kentsel dönüşüm yasası uyarınca yapılacak olan işlemlerde sözleşme, devir ve tesciller ile uygulamalar, noter harcı, tapu harcı, belediyelerce alınan harçlar, danga vergisi, veraset ve intikal vergisi, döner sermaye ücreti ve diğer ücretlerden, kullanılan krediler sebebiyle lehe alınacak paralar ile banka ve sigorta muameleleri vergisi ödenmeyecektir. 

İşte bu muafiyetler müteahhitler açısından çok ciddi bir katkı sağlamaktadır. 25 Temmuz 2014 yönetmelik değişikliği ile de tapu harçlarında “riskli binanın satın alınması veya riskli binada kat karşılığı inşaat yapılması halinde ilk satışlarda da tapu harcı alınmaması yönünde” ek bir katkı...