23 / 12 / 2024

Kiralananın sonradan ayıplı hale gelmesinden sorumluluk

Kiralananın sonradan ayıplı hale gelmesinden sorumluluk

Borçlar Kanunu gereğince ev sahibinin kiraya verdiği evin teslim anındaki ayıplarından ve sonradan ayıplı hâle gelmesinden birtakım sorumlulukları bulunuyor. İşte kiralanandaki ayıptan ev sahibinin sorumluluğu...

Kirada ayıplı ifa!

Türk Borçlar Kanununa göre kiraya verenin kiralananın ayıplarından sorumluluğu var mıdır? Varsa, ev sahibinin kiralananın teslim anındaki ayıplarından ve sonradan ayıplı hale gelmesinden sorumluluğu nedir?

Kiraya verenin kiralananın ayıplarından sorumluluğu!

Kiralama işleminde, gayrimenkulün ayıplarının olması halinde, kiraya verene bazı sorumluluklar yükleniyor. Sorumluluklar; kiralananın teslim anındaki ayıplarından ve kiralananın sonradan ayıplı hale gelmesinden sorumluluk olarak sıralanıyor...

Viva İskele'de lansman öncesi yüzde 50'sini peşin, kalanını 48 ay vade ile ödeme fırsatı! Yeni proje! 

Viva İskele'de lansman öncesine özel sınırlı sayıda daire için yüzde 50'sini peşin, kalanını 48 ay vade ile ödeme seçeneği sunuluyor. Peki Viva İskele'de konut fiyatları ne kadar? İşte ayrıntılar... 

Gram altının 6 ay sonra geleceği seviye belli oldu! Uzmanlar uyarıyor! Alım için son fırsat gelecek, pusuda bekleyin!

Altın fiyatlarında hızlı yükseliş devam ediyor. Bugün gram altın fiyatı Kapalıçarşı'da 3140 seviyelerine ulaşırken uzmanlardan açıklama geldi. Gram altının 6 ay sonra geleceği seviye belli oldu. 

Sur Yapı Tatil Evleri Antalya devre mülk projesinden 2024'ün 9 ayında 1.900 adet devre mülk satıldı!

Sur Yapı Tatil Evleri Antalya devre mülk projesinden 2024'ün 9 ayında 1.900 adet devre mülk satıldığı açıklandı. İşte devre mülk satışlarından elde edilen gelirler...

HSBC açıkladı! Doların 4 ay sonra geleceği seviye belli oldu!

İngiliz bankası HSBC, Türkiye ekonomisine yönelik öngörülerini yinelerken, dolar/TL öngörüsünü açıkladı. Doların 4 ay sonra geleceği seviye belli oldu. Dolar ne olur? Dolar ne kadar olacak?

Kiralananın geç tahliyesi sebebiyle tazminat! Kiracılar dikkat! Bu parayı ödemek zorundasınız..:

Kiracının kiralanan taşınmazı taahhüt ettiği tarihte tahliye etmemesi sebebiyle kiraya verenin uğrayacağı kira kaybının tazmini amacıyla tazminat davası açılabiliyor. Peki kiralananın geç tahliyesi konusunda kiracılar ne kadar tazminat öder? İşte ayrıntılar...

Gram altın 6 ay sonra bu kadar olacak! Altının efendisi açıkladı, bu rakamı duyan mıh gibi çakıldı! Hemen bir göz atın

Yatırımcılar tarafından en çok tercih edilen yatırım aracı arasında başı çeken gram altının 6 ay sonra ne kadar olacağı açıklandı. İşte altının efendisi İslam Memiş'in telaffuz ettiği o rakamlar...

Kiralarda yüzde 25 zam sınırı için son 7 gün! Temmuz ayında kiralara ne kadar zam gelecek? 

Ev sahipleri ve kiracılar gözünü Temmuz ayına dikerken, kiralarda yüzde 25 zam sınırı için de son 7 güne girildi. Peki kiralar ne kadar artacak? İşte milyonlarca kişiyi ilgilendiren o detaylar...

ATO Başkanı Gürsel Bayar: Gayrimenkul sektörü yılın ilk üç ayında yüzde 11 büyüdü!

Gayrimenkul sektörünün temsilcileri bugün Ankara'da tek çatı altında toplandı. GYODER 25. yılını I. Ankara Gayrimenkul Zirvesi'nde sektör ile ilgili ATO Başkanı Gürsel Bayar, sektörün 2024 yılının ilk üç ayında yüzde 11'e yakın büyüdüğünü açıkladı.

Doların 4 ay sonra geleceği seviye belli oldu! Ekonomist Evren Devrim Zelyut açıkladı! Büyük patlamaya hazır olun!

Ekonomist Evren Devrim Zelyut, doların 4 ay sonra geleceği seviyeyi açıklayarak yatırımcıların büyük patlamaya hazıra olmaları konusunda uyardı. 

Doların 6 ay sonra geleceği rakam belli oldu! Öyle bir rakam açıklandı ki... Dolarını satan bin pişman olacak

Dolar/TL kuru yükseliyor. Yatırımcılar dolar ne kadar olacak? sorusunu merak ederken doların 6 ay sonra geleceği rakam belli oldu. Öyle bir rakam açıklandı ki... Dolarını satan bin pişman olacak...

Altının 8 ay sonra ne kadar olacağı şimdi açıklandı! Hem elinde altın olanlar hem de altın almak isteyenler hemen bakın!

Yatırımcıların gözdeleri arasında yer alan altın fiyatlarındaki yükseliş hız kesmeden devam ederken altının 8 ay sonra ne kadar olacağı da açıklandı. Peki altın 2024 yılının sonunda ne kadar olacak? 

Gram altının 1 ay sonra ne kadar olacağı açıklandı! Hemen bakın!

Yaptığı açıklamalarla altın yatırımcılarının en çok takip ettiği isimler arasında başı çeken Altın ve Para Piyasaları Uzmanı İslam Memiş, gram altının 1 ay sonra ne kadar olacağını açıkladı. Peki gram altın 1 ay sonra ne kadar olacak? 

Ev sahibi ve kiracı davaları kördüğüm oldu! Kiracı mağduru doktor: 'İhtiyaçtan dolayı açtığım davanın 20. ayına girdik!'

Fahiş kira sebebiyle büyüyen ev sahibi ile kiracı anlaşmazlıkları resmen kördüğüm olmuş durumda. Uzman Doktor Dağıstan Ayan, X sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda davanın 20. ayına girdiklerini belirtti ve "Umarım bir gün şu eve kavuşurum artık" dedi. İşte o paylaşım ve gelen yorumlar...

Kiralananın sonradan ayıplı hale gelmesinden sorumluluk Haberi

Kiralananın sonradan ayıplı hale gelmesinden sorumluluk

Kiralanandaki ayıptan ev sahibinin sorumluluğu!

Borçlar Kanunu gereğince ev sahibinin kiraya verdiği evin teslim anındaki ayıplarından ve sonradan ayıplı hâle gelmesinden birtakım sorumlulukları bulunuyor.


1. Kiralananın teslim anındaki ayıplarından sorumluluk

Kiralananın önemli ayıplarla teslimi hâlinde kiracı, borçlunun temerrüdüne veya kiraya verenin kiralananın sonradan ayıplı duruma gelmesinden doğan sorumluluğuna ilişkin hükümlere başvurabilir.

Kiralananın önemli olmayan ayıplarla tesliminde ise kiracı, kiralananda sonradan ortaya çıkan ayıplardan dolayı kiraya verenin sorumluluğuna ilişkin hükümlere başvurabilir.


2. Kiralananın sonradan ayıplı hâle gelmesinden sorumluluk

Kiralanan sonradan ayıplı duruma gelirse kiracı, kiraya verenden ayıpların giderilmesini veya kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını ya da zararının giderilmesini isteyebilir. Ancak, zararın giderilmesi istemi diğer seçimlik hakların kullanılmasını önlemez.

Önemli ayıp durumunda kiracının sözleşmeyi fesih hakkı saklıdır.


Ayıbın giderilmesini isteme ve fesih

Kiracı, kiraya verenden kiralanandaki ayıbın uygun...