26 / 11 / 2024

konut imarlı arsa nedir

konut imarlı arsa nedir

Üzerine yapı yapılmasına izin verilen arsa türüne imarlı arsa deniyor. Ancak arsalar, Ticaret alanı, Ticaret+Konut, Turizm+Ticaret, Turizm+Ticaret+Konut gibi kategorilere ayrılıyor. Peki, konut imarlı arsada işyeri ruhsatı alınır mı?

Konut imarlı arsa nedir?

Planlı alanlar imar yönetmeliklerine göre, alan kullanımları; Konut alanı, Ticaret alanı, Ticaret+Konut, Turizm+Ticaret, Turizm+Ticaret+Konut gibi karma kullanım alanları şeklinde kategorilere ayrılıyor. Peki, konut imarlı arsa nedir?

Pendik'te 522.5 milyon TL'ye konut imarlı arsa satılıyor! KDV'den muaf yatırım fırsatı!

Pendik Belediyesi, Dolayoba'da yer alan konut imarlı arsayı 522.5 milyon TL'ye satıyor. Peki arsanın satış ihalesi ne zaman? İşte merak edilenler...

Kocaeli ve Mersin’de satılık 8 arsa! Ticaret ve konut imarlı arsa arayanlar dikkat!

Kocaeli ve Mersin’deki ticaret ve konut imarlı arsalar satışa çıkarıldı. Arsaların satış ihaleleri 4 Aralık ve 9 Aralık tarihlerinde gerçekleştirilecek.

İstanbul'da konut, Gaziantep'te konut imarlı arsa satılıyor! Belediyeler fiyatları duyurdu! 

İstanbul ve Gaziantep'te konut ve konut imarlı arsa satılıyor. Peki gayrimenkullerin fiyatları ne kadar? İhaleleri ne zaman? İşte ayrıntılar... 

Çekmeköy Belediyesi’nden İstanbul’da ticaret ve konut imarlı arsa fırsatı!

Çekmeköy Belediye Başkanlığı, İstanbul Çekmeköy’de yer alan ticaret ve konut imarlı arsayı satışa çıkardı. Arsanın satış ihalesi 28 Kasım 2024 tarihinde gerçekleştirilecek.

Gaziantep'te 267.3 milyon TL'ye ticaret, turizm ve konut imarlı arsa satılıyor! 

Gaziantep Büyükşehir Belediyesi, 15 Temmuz mahallesinde yer alan ticaret, turizm ve konut imarlı arsayı 267.3 milyon TL'ye satıyor. İşte ihale tarihi ve tüm detaylar...

İBB, Kağıthane ve Eyüpsultan'daki 3 arsayı satıyor! Mega kentte konut imarlı arsa müjdesi! 

İstanbul Büyükşehir Belediyesi, Kağıthane ve Eyüpsultan'daki konut imarlı 3 adet arsayı satıyor. Peki mega kentte satışı yapılacak arsaların fiyatları ne kadar? İşte detaylar...

Başakşehir Belediyesi'nden dev satış! Konut imarlı arsa 500 milyon TL'ye satılıyor!

İstanbul Başakşehir'de yer alan konut imarlı dev arsa satışa sunuldu. Arsanın satış fiyatı 500 milyon TL olarak açıklandı. Peki satış ihalesi ne zaman? İşte detaylar... 

Pendik'te konut imarlı arsa satılıyor! Belediyeden KDV'den muaf arsa fırsatı!

İstanbul Pendik'te yer alan konut imarlı arsa KDV'den muaf olarak satılıyor. Peki Pendik'teki arsanın fiyatı ne kadar? Satış ihalesi ne zaman? 

Kağıthane Belediyesi 12 adet ticaret ve konut imarlı arsayı satıyor! Meclis'ten onay çıktı!

İstanbul'un Kağıthane ilçesinde 12 adet ticaret ve konut imarlı arsa satılıyor. Söz konusu parsellerin satışına Meclis'ten onay çıktı. İşte detaylar...

Arnavutköy Taşoluk'ta konut imarlı arsa satılıyor! 

İstanbul Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı, Arnavutköy Taşoluk'ta yer alan konut imarlı arsayı satıyor. Peki arsanın fiyatı ne kadar? 

Başkentte 80 adet konut imarlı arsa satılıyor! 306 bin TL'den başlayan fiyatlarla! 

Ankara Altındağ Belediyesi, 306 bin TL'den başlayan fiyatlarla 80 adet konut imarlı arsayı satıyor. Peki satış ihalesi ne zaman yapılacak? İşte ayrıntılar...

İstanbul’da arsa fırsatı… Konut imarlı arsa arayanlar dikkat!

İstanbul Tuzla Belediye Başkanlığı, konut imarlı 8 arsayı satışa çıkardı. 1 milyon 800 bin TL’den başlayan arsaların satış ihalesine katılım için gerekli şartlar tek tek açıklandı. 

İstanbul'da 5 taksitle konut imarlı arsa satılıyor! 

İstanbul İli Pendik Belediye Başkanlığı, İstanbul Pendik'te yer alan 11 bin metrekarelik arsayı satışa çıkardı. Konut imarlı arsanın satış ihalesi 21 Ağustos tarihinde yapılacak.

konut imarlı arsa nedir Haberi

konut imarlı arsa nedir

Konut imarlı arsada işyeri ruhsatı alınır mı?

Normal olarak belediyelerin imar yapılaşma şartlarına göre ticaret alanlarında kalan arsalara komple iş yeri yapılabilirken ticaret+konut arsalarında sadece Zemin Kat dükkan olarak geçiyor  ve üst katları konut olarak inşa edilmesi gerekiyor. 


Ticaret+Konut imar sahası içerisinde zemin katları muhakkak iş yeri olarak göstermekle yükümlü olunuyor.  Proje çizdirilirken zemin katlar ofis iş yeri olarak gözükmeli ve belediyeden bu şekilde onaylatıp İş yeri ruhsatı almanız gerekiyor. 


Şayet iş yeri olarak kullanılmayacak bir konumda ise projede yine iş yeri olarak ruhsatlandırılıp mevcut durumda konut olarak kullanma şansınız bulunuyor. Fakat böyle bir durumda iyeri ile konut arasındaki elektrik,su,doğalgaz gibi kullandığınız ihtiyaçlar işyerinde yaklaşık yüzde 20-30 gibi bir fazla fatura ödemek zorunda kalıyorsunuz. Peki, konut imarlı arsada işyeri ruhsatı alınır mı?


Arsanızın...