konut kredisi borcu erken kapama cezası

Konut kredisi borcu erken ödenirse ne olur?

28 Ekim 2013 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan ve 28 Mayıs 2014 tarihinde yürürlüğe girecek olan 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamında konut finansmanı sözleşmelerine ilişkin esaslara yer veriliyor.

Kanuna göre konut kredisi borcu erken ödemelerinde tüketiciden ceza kesilmiyor. Bu kanun ile tüketicilere borcun tamamını erken ödeme hakkı tanınıyor ve kredi kuruluşu erken ödenen miktara göre gerekli tüm faiz ve diğer maliyet unsurlarına ilişkin indirim yapmakla yükümlü oluyor.

Konut kredisi erken ödeme indirimi ile ilgili hükümler kanunda şu şekilde açıklanıyor:

Erken ödeme

MADDE 37 – (1) Tüketici, vadesi gelmemiş bir veya birden çok taksit ödemesinde bulunabileceği gibi, konut finansmanı borcunun tamamını erken ödeyebilir. 

Bu hâllerde, konut finansmanı kuruluşu, erken ödenen miktara göre gerekli tüm faiz ve diğer maliyet...