konutta kira artışı

Kira artışı ne zaman yapılır?

Ev ve işyeri kiralamalarında taraflar arasında imzalanan kira sözlemesinde, kiracının ne zaman ve kadar kira ödemesi gerektiği, kira süresinin ne zaman sona erdiği gibi hususlara yer veriliyor.

Ancak kira sözleşmesi süresinin bitmesi ile sona ermiş olmuyor; aksine kira sözleşmesinin bitmesi için taraflardan herhangi bir bildirim yapılmaması halinde kira sözleşmesi 1 seneliğine daha yenilenmiş oluyor. Bu durumda, kira bedeline zam yapılıyor. Peki, kira artışı ne zaman yapılır? Kira artışı nasıl yapılır?

Borçlar Kanunu kira bedeli:

Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici...