Merkezi sistem onayı

Kat mülkiyetli binalarda ortak alanlara yapılacak müdahaleler için bağımsız bölüm maliklerinin onayı gerekiyor. 

Tek parselde, her birinin 18 bağımsız bölümü (dairesi) bulunan 7 bloklu (126 daire) bir siteyiz.

1997’den beri ısıtmamız, projesine uygun olarak tek merkezden kömürle yapılıyor. Artan maliyetler ve çevre kirliliği yaratması sebebiyle yakıtımızı doğalgaza dönüştürmek istiyoruz.

Kat maliklerinin oybirliği ile ferdi sisteme geçme isteği de bulunmamaktadır. Isıtma merkezinden vazgeçilerek doğalgaz kombilerinin her blokun altlarındaki bodrum-sığınaklara konulabilmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verilecek karar ile mi yoksa oybirliği ile verecekleri karar ile mi yapılır? 

Kat mülkiyetine tabi binalarda ortak alanlara yapılacak müdahaleler için bağımsız bölüm maliklerinin beşte dördünün oyu gerekir.

Ancak ısınma sistemi için özel bir madde söz konusudur: “Kat maliklerinden birinin isteği üzerine ısı yalıtımı, ısınma sisteminin yakıt...