örnek maketten konut satışı sözleşmesi Haberi
Maketten konut satışı sözleşmesi 2014!
Maketten konut satışı sözleşmesine Tüketici Kanunu ile kısıtlama getirildi. Ön ödemeli konut satış sözleşmesi olarak da bilinen maketten konut satışı sözleşmesinin şekil şartı, teminat ve diğer hususları kanun kapsamında açıklanıyor.
Maketten konut satışı sözleşmesi, tüketicinin konut amaçlı bir taşınmazın satış bedelini önceden peşin veya taksitle ödemeyi, satıcının da bedelin tamamen veya kısmen ödenmesinden sonra taşınmazı tüketiciye devir veya teslim etmeyi üstlendiği sözleşme olarak tanımlanıyor.
Tüketicilere sözleşmenin kurulmasından en az bir gün önce, Bakanlıkça belirlenen hususları içeren ön bilgilendirme formu verilmesi gerekiyor. Yapı ruhsatı alınmadan, tüketicilerle ön ödemeli konut satış sözleşmesi yapılamıyor.
Şekil şartı..
Ön ödemeli konut satışının tapu siciline tescil edilmesi, satış vaadi sözleşmesinin ise noterde düzenleme şeklinde yapılması zorunludur. Aksi hâlde satıcı, sonradan sözleşmenin geçersizliğini tüketicinin aleyhine olacak...
