Rezerv yapı alanı şerhi

Rezerv yapı alanı nasıl şerh edilir?

Kentsel dönüşüm kapsamında yer alan rezerv alanlar, yeni yerleşim yerleri olarak karşımıza çıkıyor. Rezerv yapı alanları resen Bakanlıkça belirlenebiliyor.  

Gerçek veya özel hukuk tüzel kişilerince de, rezerv yapı alanı ilanı talebinde bulunulabiliyor. Ancak, bu talebin, talebe konu taşınmazların maliklerinin tamamının muvafakati ile yapılması gerekir ve bu taşınmazların yüzölçümlerinin %25’inin mülkiyetinin, geliri dönüşüm projeleri özel hesabına gelir olarak kaydedilmek üzere, Bakanlığın uygun gördüğü, bağlı veya ilgili kuruluşuna veya İdareye veya TOKİ’ye devrine muvafakat edilmesi gerekir.

Bakanlık yetkileri:

Kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında Bakanlık, riskli yapılara, rezerv yapı alanlarına ve riskli yapıların bulunduğu taşınmazlara ilişkin her tür harita, plan, proje, arazi ve arsa düzenleme işlemleri ile toplulaştırma yapmaya,

Bu alanlarda bulunan taşınmazları satın almaya, ön alım hakkını kullanmaya, bağımsız bölümler...