Rızai taksim işlemleri Haberi
Rızai taksim nasıl olur?
Rızai taksim işlemi ile; Hisseli tapu sahiplerinin kendi aralarında birleşerek gayrimenkulün hangi bölgesinin kime ait olduğuna karar verebiliyor. Bu paylaşım “rızai taksim sözleşmesi” ile yapılıyor.
Tapu Sicil Tüzüğünün 21/c maddesine göre, miras taksimi noter tarafından yapılmış ise sözleşme; mirasçılar arasında yazılı olarak yapılmış olup da, mirasçıların imzaları noterce onaylanmamış ise tüm mirasçıların; imzaların bir kısmı onaylanmış ise imzaları onaylanmamış olanların başvuruları gerekiyor.
Miras iştirak halinde mülkiyet olarak mirasçılara intikal ediyor. Buna göre iştirak halini ortadan kaldıran sebeplerden biri de taksim oluyor. Ortaklar böylece müşterek mülkiyete geçmeden müstakil mülkiyete geçmiş oluyor. Rızai taksim işleminin tapu siciline tescil edilmesi gerekiyor.
Rızai taksim sözleşmesi örneği
BİR TARAFTAN : ........... (Ad-Soyad, Vergi Numarası:........)
DİĞER TARAFTAN : ........... (Ad-Soyad, Vergi Numarası:........)
Aşağıdaki hususlarda anlaşmışlardır.
Bu resmi senedin arka...
