şerefiyeli daire

20-08-2013 11:03:00

Bir çatı altında bulunan dairelerin hepsi aynı olsa bile daire bedelleri aynı olmuyor. Bu bedel farklılıklarını şerefiye belirliyor. Buna göre şerefiyeli daire bedel ne demek, işte yanıtı...

Şerefiye hesabı nedir?

19-08-2013 12:34:44

İş yerlerinde de uygulanan ancak genellikle yapıdaki aynı tip dairelerde fiyat farkı olarak karşımıza çıkan şerefiye hesabı nedir? Şerefiye hesabı nasıl ve neden yapılıyor?

Felicia Evleri"nde son 2 daire! 370 bin TL"ye!

11-01-2012 23:40:00

Beyazlar Grup tarafından inşa edilen Büyükçekmece Felicia Evleri"nde satışı devam eden 2 adet daire kaldı. Projedeki son 3+1 daire 370 bin liraya, 3+2 dubleks daire 375 bin liraya alıcılara sunuluyor

İzevler"de 670 bin TL"ye 5+1! Son 17 daire!

11-01-2012 23:39:00

Akro Yapı imzasıyla Kemerburgaz Göktürk"te hayata geçirilen İzevler projesinde satılık 17 adet daire kaldı. Projede 5+1 tipindeki evlerin minimum fiyatı 670 bin lira olarak belirlendi

Orion Park Esenyurt'ta 110 bin TL"ye! Oturuma hazır daire!

11-01-2012 23:37:00

Orion Park projesinde 2+1 dairelerin fiyatı 155 bin TL"den başlangıç gösteriyor. 423 daire ve 41 mağazadan meydana gelen projede satışlar devam ediyor

1stanbul Evleri"nde 133 bin TL'ye 1 oda 1 salon daire!

11-01-2012 23:37:00

1stanbul Ispartakule"de konutlar 133 bin TL"den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire türlerinden meydana gelen projede konut satışları devam ediyor

Mor Residence'ta 3+1 daire alana 1+1 daire hediye!

11-01-2012 23:37:00

Tapu teslimlerinin hemen yapıldığı projede yaşam 30, Ağustos 2012 tarihinde başlayacak. 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut türlerinden meydana gelen projede 3 oda 1 salon daire alana 1 oda 1 salon daire hediye ediliyor

Myesgarden Konutları'nda 41 bin 600 TL'ye stüdyo daire hediye!

11-01-2012 23:36:00

Makrom Yapı tarafından hayata geçirilen Myesgarden"da yılın son kampanyasıyla satış devam ediyor. 2+1 veya 3+1 daire alımlarında stüdyo daire hediye edilen projede konut fiyatları 41 bin 600 TL"den başlangıç gösteriyor

çamlıca Exen İstanbul'da kampanya 246 metrekare bahçeli 4+1 daire 1 milyon 401 bin TL!

11-01-2012 23:35:00

Exen İstanbul projesinde 1038 daire bulunuyor. Proje içerisinde yer alan 246 metrekarelik bahçeli 4+1 daireler 1 milyon 401 bin TL"den başlıyor

Acunkent'te 306 bin TL'ye 4+1 daire!

11-01-2012 23:30:00

Uluhan Grup tarafından Esenyurt'ta hayata geçirilen Acunkent'te 2+1 ve 4+1 daire türlerinin satışı devam ediyor. 1+1 ve 3+1 konutların satıldığı projede faizsiz ödeme fırsatı sunuluyor

Mall of İstanbul projesinden 2+1 örnek daire videosu!

07-01-2012 00:00:00

Torunlar GYO tarafından İkitelli'de konumlandırılan Mall of İstanbul projesinin 2+1 tipindeki örnek dairesini www.emlakkulisi.tv ekibi görüntüledi... İşte Mall of İstanbul'dan örnek daire videosu

Upcity Flats'te daire teslimleri başladı!

30-12-2011 00:00:00

2009'un ilk projesi olarak satışa sunulan Upcity Flats projesinde mutlu sona gelindi. Peyzajı dahil tamamlanan projede satışı gerçekleşen 340 daire sahiplerine teslim edilmeye başlandı

Miami'de malikane fiyatına gökdelen terasında daire!

24-12-2011 00:00:00

Miami sahillerinde bir gökdelenin teras katında bulunan 504 metrekarelik daire 21.5 milyon dolara satıldı. ABD'nin Florida eyaletine bulunan plajlarıyla ünlü Miami'de bir daire malikane fiyatına alıcı buldu

İnnoviada 98 bin TLye sıfır faizle! Daire alana, ev ve araba hediye!

21-12-2011 00:00:00

Yeşil GYO tarfından hayata geçirilen İnnovia 4te çekilişsiz ve kurasız, daire alana, ev ve araba hediye ediliyor. Fiyatların 98 bin TLden başlangıç gösterdiği projede 60 ay sıfır faizle konut sahibi olunabiliyor

Şerefiyeli daire ne demek?

Aynı ana gayrimenkulde bulunan; aynı tip dairelerin bedelleri de aynı olmuyor. Cephe farklılığı, manzarayı görme durumu gibi faktörler dairenin bedelini etkileyen özellikler olarak karşmıza çıkıyor.

Bu tarz özelliklere sahip olması nedeni ile bedelinde farklılığa sahip olan daireler şerefiyeli daire olarak tanımlanıyor. Şerefiyeli dairelerin bedeli nasıl hesaplanır, diyorsanız hemen yanıtlayalım.

Şerefiye bedeli hesaplama

Şerefiye fiyatları nın ne olacağı, dairenin şerefiye kriterine dahil olan özelliklerinin Sistem Sayim programına girilmesi sonucu ortaya çıkıyor. Sitem Sayim programından doğru sonucu elde etmek için girilmesi gereken veriler şu şekilde sıralanıyor;

* Toplu konutta tüm blokları etkileyen değerler kaydı

- Konut adedi ( üye adedi)

- Toplu konutun yapılacağı alan

- Toplu konutların yapılacağı bölgenin enlemi

- Toplu konut alanının toplam parsel adedi

- Totalde toplanması talep edilen bedel

* Parsellerin kaydı

- Parsel...

şerefiyeli daire