site yönetimi nasıl olması

Konut siteleri, temel mevzuat dahilinde,  kanuna muhalif olmayan yönetim planı çerçevesinde kat malikleri birliğince kanunda belirtilen oranlarla alınan kararlarla yönetilir. Hukuki ve verimli bir site yönetimi için bazı tavsiyeler aşağıdadır.

1. Siteleri kişiler değil, mevzuatlar yönetir, kişiler siteye hizmet eder.

2. Sitelerde kararları kat malikleri alır, yönetim kurulları icar eder, site personeli uygular.

3. Yönetim planının hiçbir maddesi Kat Mülkiyeti Kanununa, alınacak hiçbir karar yönetim planına muhalif olamaz.

4. Sitenin güvenliği, korunması, bakımı, güzelliğinin muhafazası özel bir karar gerektirmez, bunlar site yönetiminin varlık gerekçesidir, karar gerektiren bunların yapılma tarzıdır.

5.Sitelerin kendi kadrosu içinde hizmet alması verimlilik, taşere hizmet alması ise para kaybıdır, verimlilik ve ekonomi adına doğru olan belli istikametli site yönetim danışmanlığı almaktır.

6. Site yönetimi yasaklar koymakla değil, hayatı kolaylaştırmakla yapılır.

7. Site yönetimlerinde...