taks taban alanı katsayısı

Taban alanı katsayısı nedir?

Taban alanı katsayısı, arsanın imar planı belgesi kapsamında yer alıyor. Söz konusu Taban alanı katsayısı (TAKS), belediyece belirlenen 0.10 – 0.15 – 0.40 – 0.50 – 0.60 – 0.80 arasında değişen değerlere deniyor.

Taban alanı hesabına, arsa üzerinde yer alan ya da yer alacak tüm alanlar dahil edilmmiyor. Taks hesabına dahil olmayan alanlar aşağıda sıralanıyor.

Taks hesabına dahil olmayan alanlar;

Ana yapının dışında kalan binaya ait arıtma tesisi ve trafolar, akaryakıt pompaları ve taşıyıcıları hariç olmak üzere kanopiler ve arkatlar, yangın merpenleri, toprağa dayalı asansör boşlukları, ışıklıklar, zemine oturan avlular, iç bahçeler, açık havuzlar, pergole, kameriye, üstü açık veya örtülü zemin terasları, bahçe duvarı ve istinat duvarı gibi yapılar, kontrol kulübeleri ile tamamen toprağın altında kalan otopark, açık otopark,...