Tapu değeri rayiç bedel olur mu

Rayiç bedel üzerinden satış göstermek ceza gerektirir mi?

Tapu harçları belediyenin açıkladığı metrekare fiyatları üzerinden hesaplanan emlak vergi değerinden az olmayan beyan değeri üzerinden hesaplanır.  Belediyenin açıkladığı rakamlar da piyasa  rayiç bedelinden düşüktür.

Net satış bedelini (ister fatura toplayın ister toplamayın ) tapuda bildirmeniz gerekiyor.Eğer satış bedeli,Belediye elmak değerinden az ise ki şu vakte kadar yaşanılmış bir olay değil o takdirde Belediye emlak değerini göstermeniz yeterlidir.

Siz gerçek alış bedelini tapuya bildirmediyseniz;

- Tapuya bildirdiğiniz tutar ile gerçek alış tutarı arasındaki fark;

- Aradaki farkın üç katı  vergi cezası

- Farkın satış gününden itibaren faizi

- Eksik bildirimden doğan harç farkı,farkın 3 katı usulsüzlük cezası ve ilave olarak gecikme faizi 

Yani kısaca 6 çeşit ceza ile karşı karşıyasınız demektir.

Kısaca bu, evinizi  bir kez daha satın alacak kadar...