Genel

Hakan Kodal'dan 'AVM yatırımlarında temkinli olun' uyarısı!

Alışveriş Merkezi  Yatırımcıları Derneği (AYD) Başkanı Hakan Kodal, alışveriş merkezi yatırımları  açısından temkinli olmak gerektiğini belirterek, 'Yeni yatırım yapmayı düşünenlerle derneğimiz  kanalıyla bilgi paylaşmaya hazırız' dedi

                Kodal, yaptığı açıklamada, her ay düzenli yayınlanan AVM
 Endeksi 'ne göre Temmuzda AVM cirolarının yüzde 11 arttığını, ziyaretçi sayısında
 da artış olduğunu, bu artışın beklentilerinin üzerinde seyrettiğini söyledi.
                Bugün piyasalarda temmuz ayının tedirginliğinin kalmadığını, tüketicinin
 daha bilinçli ve soğukkanlı olduğunu ifade eden Kodal, hem Ağustos hem de
 Eylül 'ün AVM 'ler açısından hareketli geçtiğini, geçen senenin aynı dönemine göre
 ciro ve ziyaret sayısında artış söz konusu olduğunu kaydetti.
                Hakan Kodal, 'Bu sene AVM 'lerde metrekare ciro artış tahminlerimiz geçen
 yıla göre yüzde 15 yukarıdaydı, ilk 6 ayda yüzde 15 'i zaten tutturduk. Yılın
 ikinci 6 ayında da yüzde 15 'in üzerinde bir beklentimiz var. İkinci 6 ay ilk 6
 aya göre çok daha iyi olur. Ağustos 'ta cirolarda yüzde 10-15 artış bekliyoruz.
 Eylül de bu paralelde gidecektir' dedi

                TEşžVİK MEKANİZMALARI
                AVM yatırımları açısından temkinli olmak gerektiğini düşündüğünü dile
 getiren Kodal, şunları kaydetti:
                'Bu tip yatırımların hepsi döviz bazında yapılan yatırımlar. Bu tür
 çalkantılı dönemlerde özellikle yabancı yatırımcılar çok daha hassas oluyorlar.
 Geliştirme tarafında bir takım projelerin devam ettiğini biliyoruz ama özellikle
 çok temkinli olmamız gerektiğini düşünüyorum. çünkü kira seviyeleri ve cirolar
 henüz istenilen düzeyde değil. Cirolar artsa bile döviz bazında gelirlerde bir
 artış söz konusu değil. Biz mümkün olduğu kadar yeni yatırım yapmayı düşünen yada
 proje geliştirmeyi hedefleyenlere derneğimiz kanalıyla veri anlamında bilgi
 paylaşmaya hazır olduğumuzu söylüyoruz ki yanlış yatırımlar da hayata geçmesin.
 AVM yatırımlarının geri dönüş süreleri 10-15 yılı alıyor. Yeni yapılacak
 projelerde dikkatli olmak lazım. Perakende kanadında henüz yeterli marjlar  yakalanmış değil.'

                Türkiye ekonomisindeki gelişmelere de değinen Kodal, Türkiye 'nin bundan
 sonra koruma değil teşvik mekanizmalarıyla politikasını yönlendirmesi gerektiğini
 düşündüğünü, Türkiye 'nin bundan sonraki açılımının üretim değil marka
 ekonomisinden geçtiğini, korumacılık değil teşvik mekanizmaları ile Türkiye 'nin
 rekabetini artırmak gerektiğini belirtti.
AA