Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Bursa Binası'na ait 2023 yılsonu değerleme raporunu yayımladı.

Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) İstanbul Bursa Binası 2023 Yılsonu Değerleme Raporu hakkında açıklama yaptı. 

Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından yayımlanan raporda, değerleme konusu taşınmaz Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Kayıhan Mahallesi, Ünlü Caddesi Halk Bankası Merkez Binası, No:2 posta adresinde konumlanıyor. 

Yedi katlı betonarme banka binasının parsel alının 306,55 metrekare, inşaat alanı ise 2.298 metrekare olduğu belirtildi.  Ekspertiz tarihinde taşınmaz 2 bodrum, zemin, 4 normal kat ve çatı kattan oluşuyor. Bursa Binası toplam 7 katlı olarak inşa edildi. T.C. Halk Bankası Merkez Şubesi olarak kullanılıyor. Yapının tamamı banka binası olarak kullanılıyor.

Değerleme konusu taşınmazın mahallinde yapılan incelemede 2. Bodrum katı yaklaşık 289,00 metrekare kullanım alanlı, 1. Bodrum katı 289,00 metrekare kullanım alanlı, zemin katı 258,00 metrekare 17 kullanım alanlı, 1. Katı 306,00 metrekare kullanım alanlı, 2. Katı 306,00 metrekare kullanım alanlı, 3. Katı 306,00 metrekare kullanım alanlı, 4. Katı 306,00 metrekare kullanım alanlı, çatı katı ise 238,00 metrekare kullanım alanı bulunuyor.

Toplamda taşınmaz 2298,00 metrekare alana sahip olan söz konusu taşınmaza, Bursa şehir merkezinin ana akslarından olan Atatürk Caddesi üzerinden Heykel yönünde ilerlerken, ulaşılan Ünlü Caddesi vasıtası ile ulaşmak mümkün oluyor. Taşınmaz ana cadde üzerinde, meydana cepheli şekilde köşe konumda yer alıyor.

BURSA BİNASININ DEĞERİ NE KADAR?

Taşınmazların bulunduğu yer, civarının teşekkül tarzı, alt yapı ve ulaşım imkânları, cadde ve sokağa olan cephesi, alan ve konumu, yapının inşaat nizamı, sistemi, yaşı, işçilik ve malzeme kalitesi, tesisat durumu gibi değerine etken olabilecek tüm özellikleri dikkate alınmış ve mevkide detaylı piyasa araştırması yapıldı.

Gayrimenkul için takdir edilen 27.10.2023 tarihli KDV hariç satış değeri 68.000.000.-TL Ve Yazıyla (AltmışSekizMilyon -Türk Lirası),

Gayrimenkul için takdir edilen 27.10.2023 tarihli KDV dahil satış değeri ise 81.600.000 Türk Lirası oldu.

Gayrimenkulün kira değeri ise 303.000,00-TL ve Yazıyla; (Üçyüzüçbin Türk lirası) olduğu belirlendi. 

HALK GYO KAP AÇIKLAMASI:

Şirketimiz portföyünde yer alan Bursa Binası'na ait 2023 yılsonu değerleme raporu ektedir.

Dosya İçin: tıklayın

Paye Sakarya projesinin arsa değeri 462 milyon TL! Halk GYO açıkladı!

Evora İzmir'in ticari alanları satışta! Metrekare fiyatı 105 bin 700 TL'den başlıyor!