Halk GYO Kocaeli Dilovası arsaları, Kocaeli ili, Dilovası ilçesi, Çerkeşli Mahallesi, 632 ada 12 parsel ve 642 ada 4 parselde yer alan arsalarının değerleme raporunu yayınladı. İşte ayrıntılar...  Halk GYO tarafından Kocaeli Dilovası arsalarına ilişkin gayrimenkul değerleme raporunu açıkladı

Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Kocaeli Dilovası Arsalar Değerleme Raporu hakkında açıklama yaptı. 

Halk GYO tarafından Kocaeli Dilovası arsalarına ilişkin gayrimenkul değerleme raporunu açıkladı.

Halk GYO Kocaeli Dilovası arsaları, Kocaeli ili, Dilovası ilçesi, Çerkeşli Mahallesi, 632 ada 12 parsel ve 642 ada 4 parselde yer alıyor. Her iki gayrimenkul de Küçük Sanayi Tesisi imarına sahip. 

Peki Halk GYO Kocaeli Dilovası arsalarının değeri ne kadar? İşte Halk GYO Kocaeli Dilovası arsalarının değeri...

632 Ada 12 Parsel için alınmış yapı ruhsatlarına göre;

H1-H2 Blok için 01.09.2022 tarih ve 2022/70 numaralı 20 adet Atölye, 9 Ofis ve İşyeri ve Ortak alanlar için 14.632,82 metrekare inşaat alanlı,

I1-I2 Blok için 01.09.2022 tarih ve 2022/70 numaralı 38 adet Atölye ve Ortak alanlar için 28.612,29 metrekare inşaat alanlı,

Arıtma için 01.09.2022 tarih ve 2022/70 numaralı 85,03 metrekare inşaat alanlı,

KİOSK 5 için 01.09.2022 tarih ve 2022/70 numaralı, 1 adet Restoran -Lokanta alanlar için 38,1 metrekare inşaat alanlı,

Teknik Oda için 01.09.2022 tarih ve 2022/70 numaralı Bina Dışı Yapılar için 981,28 metrekare inşaat alanlı,

İstinat Duvarı için 01.09.2022 tarih ve 2022/71 numaralı Bina Dışı Yapılar için 2937 metrekare inşaat alanlı ruhsatlar bulunuyor. 

Toplamda her iki parsel için yapı ruhsatları inşaat alanı istinat duvarı hariç 183.405,18 metrekare, istinat
duvarı toplam inşaat alanı 10.164 metrekare olarak belirlendi. Parsellerde toplam 17 blokta yer alan 350 adet
atöyle, ofis ve dükkan nitelikli bağımsız bölüm yer alan bir proje hayata geçirlecek. Projenin yapı ruhsatları alındı. 

642 ada 4 parsel için alınmış yapı ruhsatlarına göre; 

A1-A2 Blokları için 01.09.2022 tarih ve 2022/71 numaralı 70 adet Atölye ve Ortak alanlar için 42.177,14 metrekare inşaat alanlı,

B1-B2-B3 Blokları için 01.09.2022 tarih ve 2022/71 numaralı 102 adet Atölye ve Ortak alanlar için 41.276,25 metrekare inşaat alanlı,

C Blok için 01.09.2022 tarih ve 2022/71 numaralı 30 adet Atölye ve Ortak alanlar için 16.337,02 metrekare inşaat alanlı,

D Blok için 01.09.2022 tarih ve 2022/71 numaralı 12 adet Ofis ve İşyeri, 3 adet Atölye ve Ortak alanlar için 3.044,45 metrekare inşaat alanlı,

E Blok için 01.09.2022 tarih ve 2022/71 numaralı 6 adet Atölye ve Ortak alanlar için 3.057,06 metrekare inşaat alanlı,

F1-F2-F3-F4 Blok için 01.09.2022 tarih ve 2022/71 numaralı 38 adet Atölye ve 
Ortak alanlar için 28.104,76 metrekare inşaat alanlı,

G Blok için 01.09.2022 tarih ve 2022/71 numaralı 17 adet Ofis ve İşyeri ve ortak alanlar için 2.846,46
metrekare inşaat alanlı,

Arıtma için 01.09.2022 tarih ve 2022/71 numaralı 528 metrekare inşaat alanlı,

KİOSK 1 için 01.09.2022 tarih ve 2022/71 numaralı, 1 adet Restoran -Lokanta alanları için 38,1 metrekare inşaat alanlı,

KİOSK 2 için 01.09.2022 tarih ve 2022/71 numaralı, 1 adet Restoran -Lokanta alanları için 38,1 metrekare inşaat alanlı,

KİOSK 3 için 01.09.2022 tarih ve 2022/71 numaralı, 1 adet Restoran -Lokanta alanları için 38,1 metrekare inşaat alanlı,

KİOSK 4 için 01.09.2022 tarih ve 2022/71 numaralı, 1 adet Restoran -Lokanta alanları için 25,4 metrekare inşaat alanlı,

Teknik Oda için 01.09.2022 tarih ve 2022/71 numaralı Bina Dışı Yapılar için 1501,85 metrekare inşaat alanlı,

Trafo için 01.09.2022 tarih ve 2022/70 numaralı Bina Dışı Yapılar için 128 metrekare inşaat alanlı,

İstinat Duvarı için 01.09.2022 tarih ve 2022/70 numaralı Bina Dışı Yapılar için 7227 metrekare inşaat alanlı yapı ruhsatları bulunuyor.

Toplamda her iki parsel için yapı ruhsatları inşaat alanı istinat duvarı hariç 183.490,20 metrekare, istinat
duvarı toplam inşaat alanı 10.164 metrekaredir. 

Halk GYO Kocaeli Dilovası arsalarının değeri ne kadar?

632 Ada 12 Parselin Arsa Değeri 65 milyon Tükr Lirası, KDV dahil satış değeri: 70 milyon 200 bin Türk Lirası olarak belirlendi.

642 Ada 4 Parsel Arsa Değeri;
191 milyon 790 bin Türk Lirası, KDV dahil satış değeri: 207 milyon 133 bin 200 Türk Lirası olarak belirlendi. 

Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın KAP açıklaması:
Şirketimizin %100 bağlı ortaklığı Halk Yapı Projeleri Geliştirme  A.Ş.'nin mülkiyetinde bulunan ve imzaladığı hasılat paylaşımı sözleşmesine konu Kocaeli Dilovası merkezli arsaların güncel değerleme raporu ektedir.

Değerleme raporu için tıklayın