Hangi proje ne kadar kira getirisi kazandırıyor!

En güvenli yatırım limanı  olarak görülen emlak, birikiminizi karlı bir yatırıma dönüştürmek için bir çok avantajlı seçenek sunuyor. Doğru lokasyonda doğru bir projeden ev satın alarak aylık 4 bin dolara kadar kira geliri elde edebilirsiniz. Ayrıca bu süretçe evinizin prim yaptığını da unutmayın. Birikini konuta yatırmak isteyenler için İstanbul'un farklı lokasyonlarında 25 projeyi mercek altına aldık. Hangi proje ne kadar kira getirisi kazandırıyor? İşte cevabı...

1. Elysium Fantastic aylık 7 bin TL'ye kiralıyor 

Elysium Fantastic projesi, Ofton İnşaat güvencesiyle Şişli'de hayata geçiriliyor. Toplam 346 konuttan meydana gelen projede 1+1'den 4+1'e kadar farklı daire seçenekleri yer alıyor. Ofton Elysium Fantastic'te 1+1 daireler  332 bin dolardan, 3+1 daireler 565 bin dolardan, 3+1 teraslı daireler 898 bin dolardan, 4+1 teraslı daireler ise 1 milyon 472 bin dolardan satışa sunuluyor. Projede, 1+1 daireler  eşyasız 2 bin 500 TL, eşyalı 3 bin TL, 3+1 daireler  5 bin TL, 4+1 daireler  ise 7 bin TL'den kiralanıyor. Teslimlerin hemen yapıldığı Şişli Elysium Fantastic'te, aidatlar ise 350 TL ile 500 TL arasında değişiyor. 

2. Anthill'de 4 bin dolara kadar çıkıyor

Anthill Residence, Ant Yapı güvencesiyle Şişli'de hayata geçiriliyor. 1+1 ve 2+1 konut seçeneklerinin yer aldığı projede fiyatlar 572 bin dolardan başlıyor 1 milyon 162 bin dolara kadar yükseliyor. Dolar kurunun 1.50'ye sabitlendiği Şişli Anthill'de, daireler ortalama bin 200 dolar ile 4 bin dolar arasında rakamlarla kiralanıyor. Yüzde 25 peşinatla konut sahibi olunabilen Anthill'de, kalan tutar ise banka kredisi ile ödenebiliyor. Ayrıca firma bünyesinde yüzde 50 peşinat ödendiğinde 24 aya kadar vade yapılıyor. Projede teslimler hemen gerçekleşiyor. 

3. Rixos Bomonti'de maksimum 2 bin 700 dolara kiralanıyor

Rixos Bomonti projesi, İpek İnşaat ve Çakırkaya Yapı ortaklığında hayata geçiriliyor. 42 katlı tek bloktan oluşan projede 308 modüler suit ve 6 adet penthouse daireler yer alıyor. Fiyatların 432 bin dolar ile 700 bin dolara arasında değişiklik gösterdiği projede teslimler hemen yapılıyor. Bomonti Rixos'ta ortalama bin 600 dolar ile 2 bin 700 dolar arasandı getirisi vaat ediliyor. Projede yer alan konutların bir kısmı Boğaz manzarasına bir kısmı  Haliç bir kısmı da şehir manzarasına hakim konumda yer alıyor. Rixos Bomonti'de banka kredisi ile konut sahibi olunabiliyor. 

4. Aylık 3 bin TL kira kazandırıyor

Modern Palas, Extensa Group güvencesiyle Şişli'de hayata geçiriliyor. Metroya sadece 6 dakika mesafede yükselen projede toplam 98 konut yer alıyor. 1+1 ve 2+1 daire seçeneklerinin yer aldığı projede, 1+1'ler 309 bin dolardan, 2+1 daireler ise 475 bin dolardan satışa sunuluyor. Şişli Modern Palas'ta 1+1 daireler için 2 bin 200 TL ile 2 bin 500 TL arasında, 2+1 daireleri için ise 3 bin TL kira geliri öngörülüyor. Son 27 konutun satışta olduğu Extensa Modern Palas'ta teslimler hemen gerçekleşiyor. Şişli Modern Palace; Taksim'e 15 dakika, Kağıthane Tünel'e 2 dakika, havaalanına 20 dakika, Nişantaşı'na 10 dakika, Dolmabahçe Tünel'e 1 dakika, metroya 6 dakika, TEM ve E-5'e ise 5 dakika mesafede bulunuyor. 

5. Şişli Terrace Feri'de 3+1 daireler 2 bin 800 TL'den kiracı buluyor

Terrace Feri projesi, İnanlar İnşaat güvencesiyle Şişli Feriköy'de hayata geçiriliyor. Toplam 85 konuttan oluşan projede, 1+1, 2+1 ve 3+1 konut seçenekleri yer alıyor. Teslimlerin hemen yapıldığı Şişli Terrace Feri'de 1+1'ler 375 bin TL'den, 2+1'ler 500 bin TL'den, 3+1 daireler ise 800 bin TL'den satışa sunuluyor. Projede, 1+1'ler bin 700 ile bin 800 TL arasında, 2+1'ler 2 bin 400 TL ile 2 bin 500 TL arasında, 3+1 daireler ise 2 bin 800 TL ile 2 bin 900 TL arasında değişen fiyatlarla kiracı buluyor. İnanlar Terrace Feri'de yüzde 25 peşinatla konut sahibi olunabiliyor. Kalan kısım ise banka kredisi ile ödeniyor. 

6. Panorama Towers'ta maksimum 2 bin 500 TL

Profilo ve Ekşioğlu Teksan İnşaat güvencesiyle Kartal'da hayata geçirilen Panorama Towers, 22 bin metrekare alan üzerinde 168 konuttan oluşuyor. Teslimlerin hemen yapıldığı projede, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçenekleri yer alıyor. Kartal Panorama Towers'ta 1+1 daireler 160 bin TL ile 230 bin TL arasında, 2+1 daireler 270 bin TL ile 370 bin TL arasında, 3+1 daireler ise 480 bin TL ile 520 bin TL arasında, 4+1 daireler ise 800 bin TL'den satışa sunuluyor. Dairelerin kira fiyatları ise, 1+1'ler için 800 TL ile bin TL arasında, 2+1'ler için bin 100 TL ile bin 400 TL arasında, 3+1'ler için bin 600 TL ile bin 700 TL arasında, 4+1'ler ise 2 bin 300 TL ile 2 bin 500 TL arasında değişiyor. Yüzde 25 peşinatla konut sahibi olunabilen Panorama Towers'ta kalan tutar ise banka kredisi ile vadelendiriliyor. 

7. Polat Port'ta 2+1 daire 2 bin TL'ye kiralanıyor

Polat Port Residence, Güneşli'de Polat İnşaat güvencesiyle inşa ediliyor. 3 bin 700 metrekare alan üzerinde toplam 82 konuttan meydana gelen projede, daireler 90, 110 ve 114 metrekare 2+1 şeklinde tasarlanıyor. Fiyatların 330 bin TL ile 400 bin TL arasında değişiklik gösterdiği projede daireler ortalama bin 500 TL ile 2 bin TL arasında rakamlarla kiracı buluyor. Teslimlerin hemen gerçekleştiği Güneşli Polat Port Residence, Atatürk Havaalanı'na 8 kilometre, Basın Ekspress yoluna 1 dakika mesafede konumlanıyor. Projede, açık-kapalı yüzme havuzu, sauna, fitness salonu, hamam, basketbol sahası, tenis kortu ve 24 saat güvenlik hizmetleri yer alıyor. 

8. Cunopark'ta bin 400 ile 2 bin TL arasında

Cuno Yapı tarafından Güneşli'de hayata geçirilen Cunopark projesi, 7 katlı 3 bloktan oluşuyor. Toplam 56 konuttan meydana gelen projede, farklı büyüklükte 3+1 konutlar yer alıyor. Son 3 adet kalan 120 metrekare 3+1 daireler 285 bin TL ile 330 bin TL arasında, Son 4 adet kalan 140 metrekare 3+1 daireler ise 370 bin TL ile 390 bin TL arasında satışa sunuluyor. Güneşli Cunopark'ta bin 400 TL ile 2 bin TL arasında kira garantisi veriliyor. Teslimlerin hemen yapıldığı projede, banka kredisi ile de konut sahibi olunabiliyor. 

9. Mira Çekmeköy'de 3+1 daire 2 bin TL'den kiralanıyor

Mira Çekmeköy projesi, 15 bin 560 metrekare alan üzerinde 160 daireden oluşuyor. Projede, 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 daire seçenekleri yer alıyor. Fiyatların 400 bin TL ile 660 bin TL arasında değişiklik gösterdiği Çekmeköy Mira'da, 2+1 daireler bin 500 TL'den, 3+1 daireler ise 2 bin TL'den kiralanıyor. Beşyıldız Ekşioğlu İnşaat güvencesiyle hayata geçirilen projede teslimler hemen gerçekleşiyor. Ekşioğlu Mira Çekmeköy'de banka kredisi ile konut sahibi olunabiliyor. 

10. Yorum İstanbul'da minimum bin 500 TL kiralanıyor

Yorum İstanbul projesi, Bayrampaşa'da Yorum İnşaat ve Turkmall ortaklığında hayata geçiriliyor. 21 dönüm alan üzerinde yükselen projede, toplam 558 konut yer alıyor. Bayrampaşa Yorum İstanbul'da, 1+1, 2+1 ve 3+1 konut seçenekleri yer alıyor. Fiyatların 369 bin TL ile 584 bin TL arasında değişiklik gösterdiği projede, 1+1 daireler bin 500 TL'den, 2+1 daireler 2 bin TL ile 2 bin 200 TL arasında, 3+1 daireler ise 2 bin 500 TL arasında değişen fiyatlarla kiralanıyor. Teslimlerin hemen gerçekleştiği Yorum İstanbul projesinde, oyun salonları,  tenis-basketbol sahaları, mini futbol sahası, fitness center ve çocuk bahçeleri bulunuyor.

11. Stüdyo 24'te 650 TL kira garantisi

Cathay İleri Projeler güvencesiyle Bahçeşehir-Ispartakule'de hayata geçirilen Stüdyo 24'te 90 bin TL fiyatındaki stüdyo daire 650 TL'den kiraya verilebiliyor. Mayıs 2014'te teslim edilmesi planlanan projede, 1+0, 1+1, 1+1 dubleks ve 2+1 daire seçenekleri yer alıyor. Ispartakule Stüdyo 24'te, 1+0 stüdyo daireler 90 bin TL ile 127 bin TLarasında, 1+1 daireler 134 bin 500 TL ile 176 bin 500 TL arasında, 1+1 dubleks daireler 205 bin 500 TL ile 269 bin TL arasında, 2+1 daireler  ise 178 bin 500 TL'den satışa sunuluyor. Banka kredisi ile konut sahibi olunabilen projede, ayrıca firma bünyesinde de çok avantajlı ödeme seçenekleri sunuluyor. 

12. Dumankaya Flex'te 815 TL

Dumankaya İnşaat güvencesiyle Kurtköy'de hayata geçirilen Dumankaya Flex Kurtköy, stüdyo, 1+1 ve 2+1 home ofis seçeneklerinden oluşuyor. Projede stüdyolar 124 bin TL ile 195 bin TL arasında, 1+1'ler 183 bin TL ile 260 bin TL arasında, 2+1'ler ise 262 bin TL ile 279 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Ağustos 2013'te teslim edilmesi planlanan projede aylık 850 TL kira geliri öngörülüloyr. Flex Kurtköy'de peşin ve banka kredili ödemelerde yüzde 10 indirim avantajı sunuluyor. Yüzde 1 KDV avantajıyla satışların gerçekleştiği Dumankaya Flex Kurtköy'de toplam 376 adet konut bulunuyor. 

13. Alya Elit Konutları'nda bin 500 TL

Ekşioğlu Yapı güvencesiyle Ümraniye'de hayata geyata geçirilen Alya Elit Konutları, toplam 72 daireden oluşuyor. 1+1'den 4+1'e kadar farklı daire seçeneklerinin yer aldığı projede aylık bin TL ile bin 500 TL arasında kira getirisi vaat ediliyor. Ümraniye Alya Elit Konutları'nda, 2+1 konutlar 320 bin TL'den, 3+1 konutlar 370 bin TL'den, 4+1 konutlar ise 460 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Buyaka AVM, IKEA ve Meydan AVM'ye 10 dakika, Çekmeköy metro hattına 5 dakika mesafede konumlanan projede, açık ve kapalı yüzme havuzu, koşu parkuru, çocuk oyun alanları, tenis kortu, basketbol sahası, cafe, sauna ve otopark gibi alanlar bulunuyor.

14. Şehir Işıkları'nda 2+1 daire bin TL, 3+1 daire ise bin 200 TL'ye kiralanıyor 

TG Yapı güvencesiyle Ataşehir'de hayata geçirilen Şehir Işıkları projesi, 10 katlı 3 bloktan meydana geliyor. 2 bin 250 metrekare alan üzerinde yükselen projede 1+1 daireler 220 bin TL'den, 3+1 daireler ise 280 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Projede 2+1 daireler için bin TL, 3+1 daireler için ise bin 200 TL kira geliri öngörülüyor. Ataşehir Şehir Işıkları'nda 1+1'den 5+1'e kadar farklı daire seçenekleri sunuluyor. Teslimlerin hemen yapıldığı projede, Türk hamamı, sinema salonu, çocuk parkı, yüzme havuzu, fitness center, kapalı otopark, sauna, çocuk kulübü ve güvenlik yer alıyor.

15. One Life Residence'ta 3+1'lerde kiralar bin 800 TL

One Life Residence, Büyükçekmece-Beykent'te ATF Yapı ve Osten İnşaat ortaklığıyla hayata geçiriliyor. Toplam 54 daireden oluşan projede 1+1'den 5+1'e kadar farklı daire seçenekleri yer alıyor. Beykent One Life Residence'ta, 1+1'ler 150 bin TL ile 225 bin TL arasında, 2+1'ler 311 bin TL ile 435 bin TL arasında, 3+1'ler 200 bin TL ile 299 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Projede 1+1'ler için 800 TL, 2+1'ler için bin 200 TL, 3+1'ler için ise bin 800 TL kira geliri vaat ediliyor. Teslimlerin hemen gerçekleştiği projede, konut sahibi olmak isteyenler banka kredisi kullanabiliyor.

16. Kentplus'ta 315 bin TL'ye 1+1 daire. Aylık bin 300 TL kira 

Emay İnşaat güvencesiyle Ataşehir'de hayata geçirilen Kentplus projesi, 22 bin metrekare alan üzerinde 796 konuttan meydana geliyor. 1+1, 2+1 ve 3+1 konut seçeneklerinin yer aldığı projede 1+1 daireler 315 bin TL'den, 2+1 daireler ise 462 bin TL'den satışa sunuluyor. 3+1 dairelerin satışının tamamlandığı Ataşehir Kentplus'ta 1+1 daireler için bin 300 TL, 2+1 daireler için ise bin 800 TL kira getisiri öngörülüyor. Mimar Ömer Çamoğlu tarafından tasarlanan proje, merkezi konumu, prim potansiyeli, modern mimarisi, yüksek inşaat kalitesi ve sosyal imkanlarıyla dikkat çekiyor. 

17. Aslan Residence'ta 2+1 'ler bin 400 TL'den kiralanıyor

Beylikdüzü'nde Enta İnşaat güvencesiyle hayata geçirilen Aslan Residence''ta 6 bin metrekare alan üzerinde toplam 90 konuttan oluşuyor. 1+1 ve 2+1 konut seçeneklerinin yer aldığı projede 1+1'ler 230 bin TL'den, 2+1'ler ise 335 bin TL'den satışa sunuluyor. Enta Aslan Residence'ta 1+1 daireler bin TL, 2+1 daireler  ise bin 400 TL'den kiralanıyor.  E-5'e 50 metre, TEM'e ise 3 kilometre mesafede konumlanan projede, yüzme havuzu, Türk hamamı, masa tenisi, sauna, fitness salonu, masaj odası ve otopark bulunuyor. Projede teslimler hemen gerçekleşiyor. 

18. Ayvacı Park'ta 900 TL'den başlıyor

Ayvacı Park Evleri, Kurtköy'de Ayvacı Yapı güvencesiyle hayata geçiriliyor. 10 katlı 4 bloktan oluşan projede, toplam 134 konut yer alıyor. Teslimlerin hemen gerçekleştiği Kurtköy Ayvacı Park'ta 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçenekleri yer alıyor. Projede, 1+1 daireler 160 bin TL ile 175 bin TL arasında, 2+1 daireler 275 bin TL ile 285 bin TL arasında, 3+1 daireler 340 bin TL ile 365 bin TL arasında, 4+1 daireler ise 465 bin TL'den satışa sunuluyor. Ayvacı Park'ta 1+1 daireler eşyasız 900 TL'ye eşyalı ise bin 400 TL, 2+1 daireler eşyasız bin 200 TL'ye, 3+1 daireler ise eşyasız bin 500 TL'ye kiralanıyor. 

19. Mall City Residence'ta 1+1'ler için minimum kira fiyatı 600 TL

Mall City Residence, Bağcılar'da Milpa İnşaat güvencesiyle hayata geçiriliyor. Toplam 200 konuttan oluşan projede konutların tamamı 1+1 şeklinde tasarlanıyor. Fiyatların 151 bin TL ile 183 bin TL arasında değişiklik gösterdiği projede daireler minimum 600 TL'den kiralanıyor.  Banka kredisi ile konut sahibi olunabilen Bağcılar Mall City Residence'ta ayrıca firma bünyesinde de farklı ödeme seçenekleri sunuluyor. Anahtar teslimlerinin hemen yapıldığı Milpa Mall City Residence, İstoç'a 3 kilometre, Atatürk Havalimanı'na 13 kilometre, Tekstilkent'e ise  1,4 kilometre mesafede konumlanıyor. 

20. Nev Park'ta 3+1 bin 600 TL'den kiralanıyor

Nev Park projesi, Ataşehir'de Bof Design tarafından hayata geçiriliyor. 5 bin metrekare alan üzerinde toplam 120 konuttan oluşan projede 3+1 ve 4+1 dubleks seçenekleri yer alıyor. 4+1 dairelerin tamamının satıldığı projede 3+1 daireler ise 440 bin TL'den satışa sunuluyor. Ataşehir Nev Park'ta 3+1 daireler bin 600 TL, 4+1 daireler ise 2 bin 300 TL'den kiralanıyor. Teslimlerin hemen gerçekleştiği proje, IKEA'ya 6 dakika, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'ne 12 dakika, Ataşehir Finans Merkezi'ne 2 dakika, TEM Otoyolu'na 2 dakika, Boğaziçi Köprüsü'ne 8 dakika mesafede yükseliyor.

21. Önay Garden'da 1+1'ler 700 TL'ye kiracı buluyor

Önay Grup tarafından Beylikdüzü'nde hayata geçirilen Önay Garden projesi, 1+1 ve 2+1 konut seçeneklerinden oluşuyor. Teslimlerin hemen yapıldığı projede 1+1 daireler 149 bin TL'den 2+1 daireler ise 251 bin TL ile 310 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Beylikdüzü Önay Garden'da 1+1'ler 700 TL'den, 2+1 daireler ise bin TL ile bin 300 TL arasında değişen fiyatlarla kiraya veriliyor. Projede banka kredisi kullanarak alım yapılabiliyor. Önay Garden Residence Beylikdüzü’nde,yüzme havuzu, buhar odası, güneşlenme alanları, kafeterya, masaj salonu, bilardo, tenis ve güvenlik olanakları sunuluyor.

22. West Blocks'ta 5+1'ler 4 bin TL'ye kiraya veriliyor 

Bilgili Holding tarafından Büyükçekmece'de hayata geçirilen West Blocks, 3 blokta toplam 195 konuttan meydana geliyor. 1+1'den 5+1'e kadar farklı daire seçeneklerinin yer aldığı projede, 1+1'ler 319 bin TL'den, 2+1'ler 329 bin TL'den, 2+1 dubleksler 519 bin TL'den, 3+1 daireler 539 bin 500 TL'den, 4+1'ler 1 milyon 735 bin TL'den, 5+1 daireler ise 1 milyon 575 bin TL'den satışa sunuluyor. Teslimlerin hemen yapıldığı Büyükçekmece West Blocks'ta konutlar bin 500 TL ile 4 bin TL arasında değişen fiyatlarla kiracı buluyor. 

23. Avenue Residence'ta 750 TL ile bin 400 TL arasında 

Avenue Residence Karden İnşaat güvencesiyle Beylikdüzü'nde hayata geçiriliyor. Toplam 224 konuttan oluşan projede, 1+1'den 3+1'e kadar farklı daire seçenekleri yer alıyor. Beylikdüzü Avenue Residence'ta konutlar 167 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Projede 1+1'ler 750 TL ile bin TL arasında, 2+1'ler bin 100 TL ile bin 300 TL arasında, 3+1 daireler ise bin 300 ile bin 400 TL arasında değişen fiyatlarla kiracı buluyor. Teslimlerin hemen gerçekleştiği Karden Avenue Residence'ta, banka kredisi kullanılarak konut sahibi olunabiliyor. 

24. New Life'te 1+1'ler bin TL'den kiralanıyor

New Life projesi Dervişoğlu İnşaat güvencesiyle Çekmeköy'de hayata geçiriliyor. Toplam 98 konuttan oluşan projede, 1+1'den 3+1'e kadar farklı daire seçenekleri yer alıyor. Çekmeköy New Life'ta son 1 adet kalan 1+1 daireler 160 bin TL'den, 3+1 daireler ise 330 bin TL'den satışa sunuluyor. Projede 1+1'ler bin TL, 3+1 daireler ise bin 200 TL'den kiralanıyor. Teslimlerin hemen yapıldığı Dervişoğlu New Life'ta, 5 bin metrekarelik alana sahip alışveriş merkezinin yanı sarı, çocuk oyun alanları, olimpik yüzme havuzu, fitness center, basketbol sahası, sauna ve yürüyüş parkurları bulunuyor.

25. Adanus Park'ta 3+1'ler 2 bin 250 TL'den kiracı buluyor

Çukurova Gayrimenkul tarafından Kartal'da hayata geçirilen Adanus Park'ta, toplam 180 konut yer alıyor. 1+1'den 3+1'e kadar farklı daire seçeneklerinin yer aldığı projede, 1+1 konutlar 239 bin TL'den, 2+1 konutlar 395 bin TL'den, 3+1 konutlar ise 558 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Kartal Adanus Park'ta  1+1'ler daireler 900 ile bin TL arasında, 2+1'ler bin 450 TL ile bin 650 TL arasında, 3+1'ler  ise 2 bin TL ile 2 bin 250 TL arasında değişen fiyatlarla kiracı buluyor. Teslimlerin hemen yapıldığı Çukurova Adanus Park, Kartal sahil yoluna 7 dakika, Adliye Sarayı'na 2 dakika, Bağdat Caddesi'ne 20 dakika, Sabiha Gökçen Havalimanı'na ise 15 dakika mesafede konumlanıyor. 

Şengül KIRMIZITAŞ/Emlakkulisi.com