Havaalanı bölgesine yeni bir AVM geliyor

Türkiye, son yıllarda hem yerli hem de yabancı girişimcilerin yatırımları ile Alışveriş Merkezi(AVM) pastasındaki payını büyüttü. Şu anda Türkiye genelinde yer alan 179 AVM'de yıllık 20 milyar dolarlık ciro dönüyor. İstanbul ise Türkiye'deki AVM pazarının en önemli oyuncusu.

Bakırköy'de Galleria, Altunizade'de Capitol, Etiler'de Akmerkez'in alışverişte simge haline geldiği İstanbul'da şimdi de E-5'in Topkapı'dan Havalanı-Çobançeşme Kavşağı'na kadar uzanan hattı, yeni bir AVM bölgesi olma yolunda hızla ilerliyor.

Bu hat üzerinde bu yıldan itibaren teker teker açılmaya başlayacak olan beş yeni alışveriş merkezi sırasını bekliyor. Hali hazırda hizmet veren ticaret merkezlerinden Bahçelievler Ömür Plaza ve Kadir Has Center da bu tabloya eklendiğinde Merter-Ataköy hattının E-5 boyunca yedi farklı AVM ile yarışa katılacağı söylenebilir. Bu hat üzerinde açılacak AVM'lerden birisi de Çobançeşme mevkisinde Kültün Üniversite'nin hemen yanında inşası süren Airport.

Yatırımcı şirketinin Londra Dış Ticaret ve Turizm AŞ olduğu Airport AVM, önümüzdeki mart ayının sonunda hizmete girecek. Airport'in yatırıcısı olan Londra Dış Ticaret ve Turizm AŞ, aynı zamanda Çobançeşme'de Londra Camping'in de işletici olan Dövme Ailesi'ne ait. Dövme Ailesi'nin aralarında Kültür Üniversitesi Kampüsü'nün yer aldığı bina dahil, Çobançeşme'de yaklaşık 80 dönüm büyüklüğünde arsaları bulunuyor.

Vakko'nun en büyük mağazası burada

Arsa yatırımı dahil yaklaşık 250 milyon dolara mal olması beklenen Airport, 28 bir metrekare alan üzerinde yer alıyor. AVM, 80 bin metrekare kapalı alana sahip. İki katı otopark, altı katı da mağazaların yer aldığı bölümler olmak üzere toplam sekiz kattan oluşan Airport'ta 126 mağaza bulunuyor.

Vakko'nun bin metrekare ile İstanbul'daki en büyük mağazasının da yer alacağı Airport AVM'nin içinde ayrıca LC Waikiki, Mudo, İpekyol, Starbucks ve Migros...tanınmış markalarında mağazaları faaliyet gösterecek. AVM'nin ortasında 500 metrekare büyüklüğünde bir buz pisti bulunacak. Airport'un bin 500 araçlık bir otopark kapasitesine sahip olduğuna işaret eden, Airport AVM Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Koordinatörü Mahmut Erdem Kubilay, yatırım hakkında şu bilgileri verdi: "Çok yakında alışveriş merkezinin yanından planları onaylanan yeni Bakırköy- Ataköy yolları da geçecek. Böylece proje tam bir kesişme noktasında konumlanmış olacak. Bu da hitap edilen bölgeyi genişletip ziyaretçi sayısını artıracak önemli bir avantaj. Airpor'un mimarı Capitol'ün de projesine imza atan Ali Çiçek.

Uzun yıllar boş kaldı

Airport AVM'nin şu an inşa edildiği araziyi 1998 yılında Dövme Ailesi'nden TEM Marketler Zinciri'nin sahibi Muhsin Aslan kiralamıştı. Aslan, burada büyük bir hipermarket yatırımına soyundu. Ne var ki; piyasaya olan yüklüce borcunu ödeyemeyen Aslan, inşaatı da yarım bırakarak kayıplara karıştı. İnşaat halinde olan bina bu tarihten sonra uzun yıllar boş kaldı. Sonunda Dövme Ailesi, burayı bir AVM'ye dönüştürmeye karar verdi.

OKHAN ŞENTÜRK / EKONOMİST