Hedef sıfır riskli bina! Depreme karşı ‘Avcılar Modeli’
Olası İstanbul depreminde en riskli ilçelerin başında gelen Avcılar’da 2029 yılına kadar sıfır riskli bina hedefi konulduğu bildirildi. Peki Türkiye’ye ‘Avcılar Modeli’ olarak tanıtılan bu sistem nasıl işliyor? Kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında Avcılar Belediyesi bu zamana dek 823 binayı yıkıp, yerine yeni binalar yaptı ve 82 binden fazla vatandaş yapılan yeni binalara taşındı
Büyük deprem felaketinin ardından gözlerin çevrildiği İstanbul’un en riskli ilçelerinden olan Avcılar’da depreme hazırlık için hummalı çalışmalar devam ediyor.
Kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında Avcılar Belediyesi bu zamana dek 823 binayı yıkıp, yerine yeni binalar yaptı ve 82 binden fazla vatandaş yapılan yeni binalara taşındı.
'Avcılar Modeli' olarak tanıtılan projede Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü'nü kuran Avcılar Belediye Başkanı Turan Hançerli, hedefin 2029 yılına dek ilçede riskli bina bırakmamak olduğunu söyledi.
Karar’da yer alan habere göre, Avcılar Modeli'nin uygulandığı Avcılar ilçesinde bin 823 bina kentsel dönüşüm kapsamında yıkıldı ve yeni binalar yapıldı. Avcılar’da 82 bin’den fazla vatandaş yeni konutlarına yerleştirildi.
Avcılar Belediye Başkanı Turan Hançerli’nin göreve gelmesinin ardından kurulan Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü tarafından ilçedeki riskli yapılar belirlendi ve iki ayrı İmar Plan Notu Değişikliği hazırlanarak, yıkım kararı verilen binaların sahiplerinin hak kaybına uğramadan binalarının yenilenmesinin önü açıldı.
Bunun ardından vatandaşların evlerinin yenilenmesi için uygun krediler ile bankalarla sözleşme imzalanarak, atandaşlara belediye tarafından her türlü kolaylık sağlandı. Böylece kentsel dönüşüme giren binaların yıkımları başlamış oldu.
Model kapsamında ayrıca, yüzde yüz belediye iştiraki olan AVBEL isminde kentsel yenilenme projelerinde ilgili süreçleri ve sahadaki uygulamaları denetleyen bir Proje Yönetim ve Danışmanlık şirketi kuruldu.
Bunun dışında, kentsel dönüşümde KDV oranını düşürmek için çalışmalar yürüten Hançerli, TBMM’de milletvekilleri ve Cumhurbaşkanlığı ile de görüşmeler yaptı ve yüzde 18 olarak uygulanan KDV oranı yüzde 1’e düşürülürken böylece maliyeti 400 bin liralık bir dairenin KDV maliyeti 72 bin liradan 4 bin liraya indirildi.
Ayrıca, kentsel dönüşüm faiz destekli kredi 125 bin TL’den 400 bin TL’ye çıkarıldı. Böylece binasını yenilemek isteyen vatandaşların ekonomik olmak üzere tüm engelleri ortadan kaldırmak için alanında uzman akademisyenlerle toplantılar yaparak
bürokratlarla temaslarda bulundu.
'3 YILDA 1 MİLYON RİSKLİ KONUT YENİLENEBİLİR'
Avcılar Belediye Başkanı Turan Hançerli ve ekibi tarafından hazırlanan “Sıfır Faizli Finansmana Dayalı Kentsel Dönüşüm Projesi” sayesinde ülkede 1 milyon riskli konut 3 yıl içerisinde yenilenebilecek.
Deprem sonrası süreç hızlandı! Kentsel dönüşüm için başvurular fırladı
Bakan Nebati'den kentsel dönüşüme teşvik açıklaması! Kentsel dönüşüm için krediler uygun verilecek!
Kentsel dönüşüme yeni teşvik müjdesi! Kiralar arttı, şimdi sıra kredide!