Hedonik Konut Fiyat Endeksi Mart'ta yüzde 1,12 arttı!

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından Mart 2017 dönemine ilişkin HKFE verileri açıklandı.

Türkiye'deki konutların gözlemlenebilen özelliklerinin zaman içinde kontrol edilerek, kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan HKFE (2010=100), mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1,12 artarak 201,14 seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,39 artan HKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 0,09 artış gösterdi.

Üç büyük ilin hedonik konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2017 yılı mart ayında bir önceki aya göre İstanbul,  Ankara  ve İzmir'de sırasıyla yüzde 0,60, 0,97 ve 1,15 artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 10,95, 10,02 ve 15,48 yükseldi.

Martta Konut Fiyat Endeksi (KFE), bir önceki aya göre yüzde 1,12 artarak 233,74'e ulaştı. KFE, martta 2016'nın aynı ayına kıyasla yüzde 13,34 arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar martta bin 965,81 liraya yükseldi. Şubat 2017'de birim fiyatlar bin 943,19 lira seviyesindeydi. 

Yeni Konut Fiyat Endeksi (YKFE) de martta bir önceki aya göre yüzde 1,32 artarak 224,23'e çıktı. YKFE, martta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 12,67 artış gösterdi. Yeni Olmayan Konut Fiyat Endeksi (YOKFE) ise martta bir önceki aya göre yüzde 0,75 artarak 231,98'e yükseldi. YOKFE, martta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 13,60 arttı. 

Üç büyük ilin metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatları incelendiğinde İstanbul'da 3 bin 687,58 TL, Ankara'da bin 630,54 TL ve İzmir'de 2 bin 341,39 TL olduğu görüldü. 

Mart ayına ilişkin 26 düzey bazındaki hedonik konut fiyat endekslerinin yıllık yüzde değişimleri incelendiğinde, HKFE'deki en yüksek yıllık değişim yüzde 18,81 ile TR22 (Balıkesir, Çanakkale) düzeyinde kaydedilirken, en fazla düşüş ise (eksi) yüzde 0,95 ile TRC3 (Mardin, Siirt, Şırnak) düzeyinde gerçekleşti. 

AA