Hisseli ev satışı nasıl yapılır?

Hisseli tapu; bir mülkiyetin sahibi olan ortaklarının isimlerinin ve sayılarının belirtildiği resmi belge olarak karşımıza çıkıyor. Peki hisseli ev satışı nasıl yapılır? İşte hisseli ev satışı için gerekenler...

Hisseli ev satışı nasıl yapılır?

Hisseli tapu; bir mülkiyetin sahibi olan ortaklarının isimlerinin ve sayılarının belirtildiği resmi belge olarak karşımıza çıkıyor.

Hisseli olarak sahip olunan bir taşınmaz üzerinde, tüm ortakların birtakım hak ve sorumlulukları bulunuyor. Söz konusu taşınmaz ile ilgili yapılacak tasarruf işlemleri de yine ortakça alınacak karar üzerine gerçekleştiriliyor. Peki hisseli ev nasıl satılır?

Hisseli evlerin satışı..

Tüm hissedarlar evin satılması konusunda aynı fikire sahipse..

Hisseli satışlarda tapu üzerinde kaç hissedar varsa satış işlemi sırasında hepsinin tapuda kendi satış işlemini gerçekleştirmesi gerekiyor. 

İsteyen hissedarlar birbirlerine ya da toplu olarak bir avukata vekalet de vererek, satış işlemini gerçekleştirebiliyor. 

Tüm hissedarlar evin satılması konusunda aynı fikire sahip değilse..

Hisse sahiplerinden biri eğer hissesini satmak istemezse satış iptali davası açabiliyor. Buna karşılık, ortaklığın giderilmesi davası açılarak, evin mahkemece açık artırmaya satılması saplanabiliyor. Böylece hisseli evin satışına karar veriliyor, satıştan elde edilen para ise paydaşlar arasında paylaştırılıyor.

Hisseli eve kredi çıkar mı?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com