İcradan alınan evin masrafı 2018!

İcra müdürlükleri, alacaklıların alacaklarına karşılık borçluların taşınmaz mallarına el koyarak satabiliyor. Peki, bu şekilde icraya düşen bir evi almak isteyenin masrafı ne olur?

İcra müdürlükleri, alacaklıların alacaklarına karşılık borçluların taşınmaz mallarına el koyarak satışa çıkarabiliyor. Söz konusu satış cebri satış işlemi olarak ifade ediliyor.

İcradan satış gerçekleşse bile itiraz sürecinde satışın dava konusu olma riski taşıması nedeni ile banka, icradan alınan evin tapu işlemleri sürecinin, normal bir gayrimenkulde uygulanan kredi kullandırım aşamalarına uymaması nedeni ile kredi kullandırmıyor.

Cebri satış işlemi ile taşınmaz mal satılarak tapu ihale alıcısı adına tescil ediliyor. Bu işlemin gerçekleşebilmesi için bazı masrafların ödenmesi gerekiyor. Peki, icradan alınan evin masrafı 2018 ne kadar?

İcradan alınan evin masrafı 2018

Tapuda yapılan devir işlemi için binde 20 oranında harç ödemesi yapılıyor. Ayrıca 2018'de tapu satış döner sermaye harcı olarak 103 lira 50 kuruşun da ödenmesi gerekiyor.

İhalede satıcının ödemesi gereken harç icra dairesi tarafından tahsil edilmişse sadece alıcıdan harç alınıyor.

Örneğin değeri 300 bin lira olan bir ev için 6 bin TL x 2 olmak üzere 12 bin liralık tapu harcı ödemesi yapılıyor.