İhlas Bizim Evler 2'de bir haftada 145 konut satıldı!

TOKİ kaynak geliştirme projeleri kapsamında İhlas Holding A.Ş. ve İhlas Yapı Turizm ve Sağlık A.Ş. ortak girişimiyle Bahçeşehir Ispartakule'de inşa edilen İhlas Bizim Evler 9 blok ve 500 daireden oluşuyor. Alanları 80 metrekare ile 211 metrekare arasında değişen daireler 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 şeklinde tasarlanıyor.

İhlas Holding A.Ş.  &  İhlas Yapı Turizm ve Sağlık A.Ş Ortak Girişimi, 488 konutluk Bizimevler 2 Projesinin inşaatına başladı. Daha önce aynı bölgede 78 bin metrekarelik alanda 720 konutluk Bizimevler 1 Projesini hayata geçiren ve söz verdiği gibi Haziran ayı itibariyle konutları teslim edecek olan Ortak Girişim, Bizimevler 2 Projesini de Eylül 2011 tarihinde teslim edecek.

"Müşteri istedi ağırlık 4+1  oldu"

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından, Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi (Hasılat Paylaşımı Modeli) olarak ihale edilen projede 488 daire, alışveriş merkezi, cami, açık spor alanları ve diğer rekreasyon alanları yer alacak.  Proje kapsamında 77 bin 766 metrekare alana 82 bin 706 metrekare inşaat yapılacak. Bizimevler 2 Projesinin basın tanıtım toplantısında konuşan Proje Satış Koordinatörü Mehmet Erhan Değerli, Bizimevler 2 Projesi'nin 9 Blok konut ve Site Çarşısı olarak inşa edileceğini blokların 15 kat olacağını söyledi. Değerli şöyle konuştu: "Bu projemiz önceki projemizin devamı niteliğinde. Bizim müşteri kitlemiz daha çok büyük daire istediği için de projemizdeki 488 dairenin 218 adetini 4+1 olarak inşa edeceğiz. Ayrıca 158 adet 3+1, 96 adet 2+1 ve 16 adet de 1+1 dairemiz olacak."

"Yüzde 25 peşinatı 2011'de ödeyin"

Satış Koordinatörü Mehmet Erhan Değerli, projeden daire almak isteyenlere ödeme kolaylığı da sağladıklarını belirterek dileyenlerin yüzde 25'lik peşinatı 2011'de ödeyebileceğini kaydetti. Değerli bu konuda şunları söyledi: "1+1 dairelerimiz 122bin TL ile 160 bin TL arasında, 2+1 dairelerimiz 145 bin TL ile 230 bin TL arasında, 3+1 dairelerimiz 222 bin TL ile 325 bin TL arasında ve 4+1 dairelerimiz de 275 bin TL ile 425 bin TL arasında fiyatlarla satılacak. Fiyatlarımız dairelerimizin konumlarına ve metrekare büyüklüklerine göre değişiyor."

İhlas Bizim Evler'de 2011'de ödenecek yüzde 25'lik peşinatla 60 aya yüzde 1,04, 120 aya ise yüzde 1,17 faiz oranlarıyla vade uygulanıyor. Peşinat nakit olarak ödenirse faizler düşüyor.

Bir konut projesinin değerini belirleyen en önemli etkenin konum olduğunu vurgulayan Mehmet Erhan Değerli, İhlas Bizim Evler'in E-6 yoluna giriş ve çıkış noktasında bulunduğunu belirtti. Bizim Evler Projesi'nin çevresinin hiçbir yapıyla kapanmayacak olmasının önemine değinen Değerli, "Konutların ön tarafı göl havzasına bakıyor. Yan tarafı Bahçeşehir'in botanik parkına, arkası ise Bahçeşehir göletine bakıyor. Projenin kuzey tarafı ise sit alanı. Yani 3 kesiminde de yerleşim alanı yok. Doğusunda kreşler, camiler, okullar yer alıyor. Projenin en önemli özelliklerinden biri de yakınında sanayi bölgesinin ve etrafında çarpık yapılaşmanın olmayışı. Bizim Evler, etrafındaki donatılarla daha da güçlü bir hal alıyor" diye konuştu.

"Bizim Evler yoğuşmalı kombi kullanan ilk toplu konut projesi"

İhlas Bizim Evler projesinin 1. ve 2. etaplarında her dairede Toshiba marka yoğuşmalı kombi kullanıldı. Mehmet Erhan Değerli konutlarda kullanılan malzemeler hakkında şöyle konuştu: "1+1'den 4+1'e, giriş kattan en üst kata kadar her konutta A sınıfı enerji tasarruflu kombi kullandık. Toplu konutlarda yoğuşmalı kombi kullanan ilk projelerdeniz. Ankastreler ise Franke marka."

"TOKİ'ye çok para kazandıracağız"

İhlas Bizim Evler 2'de de ilk etaptaki gibi konutların kolayca satılacağını düşündüğünü söyleyen Mehmet Erhan Değerli, "TOKİ'ye de çok para kazandıracağız,  TOKİ  alt gelir grubuna yönelik projelerini buradan finanse ediyor" dedi.

"Bizim Evler alırken kazandıracak"

"İlk alımın avantajını sunmak istiyoruz" diyen Değerli, Bizim Evler 1'de dairelerin satışa çıktığı fiyatların daha sonra yüzde 45 arttığını vurguladı. 2. etabın da aynı şekilde prim yapacağını söyleyen Değerli, bölgedeki başka konut projeleri için da çalışmaların yapıldığını ekledi.

9 bloktan oluşan İhlas Bizim Evler 2'de projenin yüzde 90'ı yeşil alanlara ayırılmış. Projede, kapalı yüzme havuzu, tenis kortu, basketbol sahaları, site içinde anaokulu, 24 saat güvenlik, her blok için kapalı ve kat erişim asansörlü otoparklar, fitness center, sauna ve Fin hamamı bulunuyor. İhlas Bizim Evler 2, havaalanına 15 kilometre uzaklıkta yer alıyor.

0212 669 10 00

www.bizimevler.com.tr

[email protected]

Seda TABAK-Nagihan ARAT/Emlakkulisi.com

Konuyla ilgili basında yer alan diğer haberler

Krizli aylarda 720 daire sattı, 488 dairelik projeye start verdi

İhlas Holding A.Ş., İhlas Yapı Turizm ve Sağlık A.Ş. Ortak Girişimi'nin Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile Hasılat Paylaşımı Modeliyle yapacağı 488 konutluk Bizimevler 2 Projesi'nin inşaatı başladı.

Aynı yerde krizli aylarda, 720 konutluk Bizimevler 1 Projesi'ni tamamlayan ve satan ortak girişim, "Bizimevlere kardeş geliyor" sloganıyla Bizimevler 2'nin de satışına başladı. Proje Satış koordinatörü Mehmet Erhan Değerli, "2011'de metronun buraya gelecek olması ve Tem bağlantısının bitişiğimizde bulunması bu bölgenin değerini daha da artırıyor" dedi. Bizimevler 2'ye talebin de çok yüksek olduğunu belirten Değerli, "Bizimevler 2'de ön satışlar başladı ve yüzde 31'inin satışı gerçekleşti" dedi.

4+1'e yoğun talep

39 bin metrekarelik alan üzerine konumlandırılan Bizimevler 2'de bloklar arsanın yüzde 15'ini kaplıyor. Projede alışveriş merkezi, cami, açık spor alanları, kapalı yüzme havuzu, fitness ve geniş bir rekreasyon alanı yer alıyor. Projenin hemen yanına bir ilköğretim okulu ile bir de sağlık ocağı inşa edilecek. Projede, 218 adet 4+1, 158 adet 3+1, 96 adet 2+1 ve 16 adet de 1+1 daire bulunuyor. Fiyatlar dairenin konumuna ve metrekaresine göre değişiyor. Projeye ailelerin yoğun talebini dile getiren Değerli, "İlk etabımızda satışı ilk biten daireler 4+1'ler oldu. Bu talebe karşılık verebilmek için yeni etabımızdaki dairelerin yüzde 44'ünü 4+1'lere ayırdık" dedi.

Peşinat 2011'de

Proje, müşterilerine yüzde 25'lik peşinatı 2011 yılının son çeyreğinde verme imkanı da sunuyor. Peşinatı 2011'de verenler 60 ay vadede yüzde 1.04, 120 ay vadede ise 1.17 faiz oranlarıyla ödeme yapabiliyor. Peşinatı hemen verenlere ise ilk 24 ay yüzde 0 faiz avantajı sunuyor. Bizimevler 2'nin, Eylül 2011'de tamamlanması planlanıyor.
Mert Temizkan/Hürriyet

Peşinat iki yıl ertelenince, konutların üçte biri inşaat başlamadan satıldı 

İhlas Holding, İstanbul Bahçeşehir'deki Bizimevler'in 2. etabını satışa çıkardı. Projenin satış koordinatörü Mehmet Erhan Değerli, peşinatı iki yıl sonra ödenmesini içeren kampanyaları sayesinde 488 konutun yüzde 31'inin ön satışını yaptıklarını söyledi. 
 
Emlak Konut GYO arazisi üzerinde hasılat paylaşımı yöntemiyle gerçekleştirilecek 488 dairelik Bizimevler 2 projesi tanıtıldı. İhlas Holding, İhlas Yapı ve Sağlık A.Ş ortak girişiminin yapacağı projenin satış koordinatörü Mehmet Erhan Değerli, 720 konuttan oluşan Bizimevler 1'e olan talebin, yeni etaba başlama konusunda kendilerini cesaretlendirdiğini söyledi. Birinci etapta büyük dairelerin kısa sürede satılması üzerine Bizimevler 2'de ağırlıklı olarak 4+1 ve 3+1 dairelere yer verdiklerini ifade eden Değerli daire fiyatlarının 122 bin ile 425 bin TL arasında değiştiğini söyledi. Yüzde 25'lik peşinatı 2011'in son aylarında ödeme imkanı ile 60 ay vadeye 1,04, 120 ay vadeye ise yüzde 1,17'lik aylık faiz imkanı sunuluyor. Projede 80 ile 212 metrekare arasında değişen büyüklüklerde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireler inşa edilecek.

Bu arada Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre 2009 yılı ocak, şubat ve mart aylarını kapsayan birinci döneminde konut satışlarında bir önceki döneme göre yüzde 17,67 oranında artış oldu. En fazla artış yüzde 64,61'le Tekirdağ, Edirne, Kırklareli bölgelerinde gerçekleşti. Konut satışları 2008 yılı mart ayına göre ise yüzde 2,95'lik düştü.
İsa Sezen/Zaman